Heirweg 269437 TB BalingeBalinge

Wonen in de Broekstreek – waar de tijd nog de ruimte krijgt Ervaar de rust en de ruimte in deze goed onderhouden riet gedekte woonboerderij uit 1920 aan de rand van het dorp Balinge. Vanaf 2004 hebben de huidige bewoners genoten van deze unieke locatie. Hier, op een kavel van maar liefst 12.830 m2, is ruimte niet zomaar een luxe - het is je dagelijkse werkelijkheid. Deze karakteristieke woonboerderij ademt charme en historie, maar biedt tegelijk hedendaags comfort. Met een royaal woonoppervlak van 208 m2, een ruime tuin met terrassen, een moestuin en fruitbomen is dit de plek voor wie verlangt naar rust, privacy en een leven dicht bij de natuur. Verder zijn er 3 paardenstallen, een kapschuur (5 x 20 meter) en een berging, een paardenbak van 20 x 50 meter en een weiland, ideaal voor paardenliefhebbers. En het mooie is: het rieten dak wordt binnenkort vernieuwd – een zorg minder en een frisse start voor de nieuwe eigenaar. Binnenkomen doe je via de hal, waar je meteen de rust van het huis voelt. Vanuit hier loop je zo door naar de gezellige keuken en de zonnige woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op de zon is het hier lekker licht – op een mooie dag lijkt het alsof het landschap gewoon naar binnen rolt. Op de begane grond vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Handig, zeker als je alles gelijkvloers wilt houden. Er is zelfs een tweede badkamer – geen ochtendspits hier! Verder is er een ruime bijkeuken en een berging: praktische ruimtes die heel belangrijk zijn als je buiten woont. Boven vind je nog een ruime slaapkamer en een atelier, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, een overloop met vide (dat geeft nét dat extra gevoel van ruimte) en extra bergruimte. Alles met een warme, landelijke uitstraling die past bij deze plek. Heirweg 26 ligt in Balinge, een klein dorpje dat deel uitmaakt van de Broekstreek. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Geen drukte, geen verkeerslawaai – maar wél lichtglooiende akkers omringt door houtwallen, weidse luchten en een eindeloos gevoel van vrijheid. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je in een mum van tijd in het nabijgelegen Westerbork. De ontsluiting is verrassend goed, met snelle verbindingen richting de N381 en A28. Toch is het vooral de omgeving die deze plek uniek maakt. Wandel je graag? Of stap je liever op de fiets? Vanuit je voordeur sta je zó tussen de heidevelden en bosranden. Een paradijs voor natuurliefhebbers die graag buiten zijn, maar ook weer snel thuis willen zijn. Wil je deze karaktervolle woonboerderij met paardenfaciliteiten en eindeloze ruimte in Balinge zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.