Kooiweg 14157 JC EnspijkEnspijk e.o.

Een droomplek in het groen met eigen plas en rietgedekte charme! - Wonen op een royaal perceel van circa 33.610 m² middenin het land. - Sfeervol landhuis én bijgebouw met bar, carport en volop ruimte - Volledige privacy, een eendenkooi, bospaden en een weergaloos uitzicht Dit rietgedekte landhuis in het buitengebied van Enspijk is een zeldzaamheid, omringd door groen, een schitterende plas én je eigen wandelpaden. Hier zie je de seizoenen voorbijtrekken vanuit je luie stoel en geniet je van rust zoals je die zelden vindt. De villa zelf is klassiek en stijlvol, met een vriendelijke uitstraling en karaktervolle details. Bij aankomst word je begroet door een royale oprijlaan, kleurrijke hortensia’s en een terras waar je zó wilt neerstrijken met een kop koffie. Binnen wordt je blik direct omhooggetrokken: een prachtige vide in het midden van het huis geeft de entree grandeur. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor een knus gevoel en het uitzicht over de plas is ronduit magisch. De keuken is royaal en praktisch, voorzien van o.a. dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en twee ovens. De begane grond telt daarnaast twee slaapkamers met spoelbak, een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, een aparte wasruimte en een tweede toilet. Boven is het al net zo indrukwekkend. Via een brede overloop bereik je een handige bergkast en aan de rechter- en linkerkant grote ruimtes te gebruiken als slaapplek of bijvoorbeeld kantoorruimte. Ook deze verdieping heeft een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en ruime sauna. Boven de hal is nog een extra bergzolder. Het bijgebouw is een verhaal op zich. Onder vind je een ruime carport voor vier auto's met een afgesloten berging. Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar je wordt verrast door een grote open ruimte met twee bars, toilet, prachtig zicht op het rieten dak, dubbel glas en verwarming – een perfecte plek voor hobby, werk of gastenverblijf. Goed om te weten: - Het landhuis heeft een woonoppervlakte van circa 270 m², de bovenverdieping van het bijgebouw telt 75 m². - Volledig vrij gelegen maar verrassend centraal met de ligging nabij de afrit Enspijk op de A2 en dichtbij knooppunt Deil op de A15. - Energielabel D. Op aanvraag sturen wij u graag de uitgebreide brochure met bijbehorende fotorapportage toe.  Ligging: Deze bijzondere woonplek ligt in het landelijke buitengebied van Enspijk, te midden van weilanden, boomgaarden en slingerende landweggetjes. Hier woon je echt buiten, omringd door rust en natuur, maar zonder afgelegen te zijn. Het charmante dorpshart van Enspijk ligt op korte afstand en biedt onder andere een basisschool en een actieve gemeenschap. Ook Waardenburg is vlakbij, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. De centrale ligging is een van de sterke troeven van deze locatie: dankzij de nabijheid van de A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel snel bereikbaar. Ook Beesd en Geldermalsen – met NS-stations richting de Randstad en het zuiden – zijn goed te bereiken.