Overblaak 663011 MH RotterdamStadsdriehoek

Iconische Kubuswoning in hartje Rotterdam te koop – Wonen in een architectonisch meesterwerk Dit is je kans. In het bruisende hart van de stad, op steenworp afstand van de Markthal, de Oude Haven en Station Blaak, vind je deze karakteristieke kubuswoning – een ware eyecatcher van de hand van architect Piet Blom. Gelegen in een van de beter en mooier gesitueerde kubussen in het "Blaakse bos" bevindt zich deze kubuswoning. Met het entree aan het hoofdplein en een vloeroppervlak van ca. 99 m² is dit bijzondere huis verrassend ruim en allesbehalve standaard. De woning is speels ingedeeld over meerdere verdiepingen, biedt 3 goede slaapkamers en een verrassende mix van licht, ruimte en creativiteit. De schuine wanden en grote raampartijen zorgen voor een veelzijdig en panoramisch uitzicht over de stad – elke dag een levend kunstwerk. De bereikbaarheid met het openbaarvervoer is uitstekend, zo ligt station Blaak op enkele minuten lopen net als de Metro en de Tram. Parkeren is mogelijk met een vergunning in de buurt of door middel van huurplaats in de garage onder de Kubuswoningen. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang en een ruime berging. Tussenetage met berging voorzien van aansluiting voor wasmachine. 1e verdieping: Hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met vrij uitzicht richting het Oostplein, hoge plafonds en veel lichtinval. Keurige halfopen keuken voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap. 2e verdieping: Overloop Twee ruime slaapkamers. Geheel nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset (sanibroyeur) en op maat gemaakte spiegel. Tussenhal met berging onder de vloer, toegang tot een buitenruimte middels branddeur (officieel geen balkon) en de trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Deze top kamer is zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer, atelier of gewoon als extra plek om te genieten onder de sterren als de lichtjes van Rotterdam aangaan. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de toegevoegde plattegronden. Waarom jij hier wilt wonen: - Architectonisch icoon: uniek en Instagram-waardig; - Midden in het bruisende centrum van Rotterdam; - Perfect bereikbaar met OV (Station Blaak, Metro, Tram direct om de hoek); - Alle hotspots van Rotterdam op loopafstand; - Ideaal voor stadliefhebbers; Bijzonderheden: - Energielabel B; - Vve bijdrage: 248,26 per maand; - Woonoppervlak ca. 99 m2; - Hardhouten trappen; - Keuken en sanitair zijn onlangs vervangen; - Verduistering en zonwering aanwezig; - De hele woning is afgewerkt met een laminaatvloer; - Gemeentelijk monument; - Nagenoeg volledig geïsoleerd; - Gemeenschappelijke binnenplaats; - Erfpacht canon € 381,33 per kwartaal (deels fiscaal aftrekbaar); - Kamerverhuur vergunning (3 personen) aanwezig. De oplevering kan snel. Jouw nieuwe thuis is geen standaard huis – het is een statement. Grijp deze kans en beleef Rotterdam op z’n best, vanuit je eigen kubus in de lucht. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!