Cornelis Houtmanstraat 592593 RE Den HaagBezuidenhout-Oost

3-KAMER (VOORMALIG 4-KAMER) TOP-APPARTEMENT, VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS, 2 ZONNIGE ACHTERBALKONS (ZW) EN SEPARATE BERGING. DIT APPARTEMENT DIENT GEHEEL OPGEKNAPT/GEMODERNISEERD TE WORDEN, WAARDOOR U NAAR EIGEN SMAAK UW DROOMWONING KUNT REALISEREN. INDELING: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau; trap naar de tweede etage; entree middels hal, voorzien van meterkast; grote slaapkamer, voorzien van hang- en legkast met twee spiegel-schuifdeuren; aparte kast met c.v.-ketel; badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel; riante woon-/eetkamer (voormalige en suite), voorzien van originele schouw en toegang tot het 1e achterbalkon (ZW); keuken, voorzien van eenvoudig blok met gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en toegang tot het 2e achterbalkon (ZW); kleine slaapkamer aan de achterzijde voorzien van hang- en legkast met twee spiegel-schuifdeuren, met toegang tot het achterbalkon (ZW); separate (fietsen-) berging. LIGGING: Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde Bezuidenhout, op loopafstand van een diversiteit aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de gezellige Theresiastraat. In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen, uitvalswegen (A4, A12 en N44) en goede openbaar vervoerverbindingen. Station Den Haag Centraal en Laan van NOI alsmede Het Haagse Bos zijn op korte loopafstand te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 119,40 per maand; - Energielabel E, geldig tot 17-09-2035; - Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Beschermd stadsgezicht; - Ouderdoms-/materialen-, "niet zelf bewoond"- en "as is - where is"-clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”