Jan Glijnisweg 18-F1703 RL HeerhugowaardBuitengebied 't Kruis

Wat een (droom)huis! Deze waanzinnige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gebouwd in 2020. De woning is letterlijk van alle luxe, comfort en gemakken voorzien. Het huis beschikt over een royale en zeer lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en twee gashaarden. In het midden van de woning bevindt zich de moderne keuken. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en extra zithoek gerealiseerd met volledig glazen pui en waanzinnig uitzicht over weilanden. Daarnaast is er een royale aanpandige bijkeuken/berging. De villa staat op een perceel van ca. 2.600 m2. Met een energielabel A+++ en 31 zonnepanelen is er zeer duurzaam gebouwd. Verwarming gaat middels vloerverwarming en aardwarmte. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte met de optie een 4e slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer beschikt over fraaie en-suite inloopkast. Er is een zeer luxe en ruime badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en vrijstaand ligbad met uitzicht over de weilanden. De ligging van de woning is ook fantastisch. Zeer landelijk, vrij en met aan de achterzijde adembenemend uitzicht over de groene weilanden van de gemeente Alkmaar. De Jan Glijnisweg is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. In de directe omgeving zijn ook (basis)scholen, sportverenigingen en winkels gesitueerd. Het NS station van Heerhugowaard is op ca. 13 minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met separaat toilet. Modern zwevend spoeltoilet met verwarmde bril en fonteintje. Middels fraaie taats deuren is er toegang tot de royale en zeer lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met gashaard. In het midden van de woning is de zeer luxe en fraaie keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, kookplaat met Bora inbouw afzuigunit en oven. Aan de achterzijde is een extra zithoek gerealiseerd met eveneens een zeer sfeervolle gashaard. Hier kunt u heerlijk rustig zitten en genieten van het uitzicht over de tuin en het weidse uitzicht met de altijd grazende koeien op korte afstand. De achterzijde van de woning is nagenoeg één grote glaspartij. Vanuit de hal is er toegang tot de ideale bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en aalsuiting voor een extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale inpandige bergruimte met technische installatie en stallingsruimte voor fietsen, maar ook overige bergruimte. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat modern toilet. Vanaf de overloop is er een open verbinding naar de werkkamer aan de achterzijde. Hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De grote raampartijen geven een fantastische lichtinval, maar geven ook fantastisch weids uitzicht over de tuin en zover het oog reikt koeien en paarden in de groene weilanden. Moderne en royale badkamer aan de achterzijde voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en vrijstaand ligbad. Met de situering van het bad voor het raam geniet u van het Hollandse landschap zonder achterburen. De werkruimte en 1 slaapkamer hebben een dakkapel met openslaande deuren. De overige slaapkamers hebben een grote dakkapel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van dubbele inloopkast. 2e slaapkamer voorzien van trap met toegang tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Open indeling welke momenteel gebruikt wordt als werkruimte, maar ook gebruikt kan worden als slaapkamer of ideale zolderruimte. Tuin: Toegang door middel van een elektrische schuifpoort naar de oprit voor meerdere auto's en toegang tot de carport. Fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. In de rustige en beschutte zithoek kunt u de hele dag van de zon genieten. In de achtertuin is een fraaie vijver gesitueerd en een waanzinnig vergezicht over de rustige groene graslanden Bijzonderheden: - Luxe en moderne vrijstaande villa op een fantastische locatie! - Bouwjaar 2020 en energielabel A+++. - Fantastisch vrij en weids uitzicht. - Geheel voorzien van vloerverwarming, twee gashaarden, aardwarmte en zonnepanelen. - Voorzien van zeer luxe keuken en luxe badkamer. - Fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin en geheel rondom de woning. - Oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en carport voor meerdere auto's. - Royale ouderslaapkamer met dubbele inloopkast. - 31 zonnepanelen aanwezig. - Meerdere slaapkamers aanwezig en werkplek met uitzicht over de weilanden. - Ideale en ruime inpandige berging en fijne bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting. - Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. - Op ca. 15 minuten fietsafstand van NS Station Heerhugowaard. - Winkels, (basis)scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. - Oplevering in overleg.