Nunspeetstraat 65045 MA TilburgDe Kievit Zuid-Oost

Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie, met vrije ligging aan voor- en achterzijde, gelegen riante, geschakelde woning met aangebouwde kantoor- c.q. praktijkruimte van ca. 50m2 (met eigen entree), 4 slaapkamers, voortuin, oprit, en achtertuin op het zuiden. Deze woning is voorts uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, winkelcentrum Heyhoef, sportvoorzieningen en ontspanningsfaciliteiten. Bouwjaar: ca. 1997 Woonoppervlakte: ca. 223 m² Perceeloppervlakte: ca. 404 m² Inhoud: ca. 765 m³ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hardhouten vloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een grote provisiekast. Aangrenzend aan de woonkamer met extra werk- of speelhoek bevindt zich de ruime kantoor-/praktijk-/hobbyruimte, bereikbaar vanuit de woning of via een aparte entree. Deze multifunctionele ruimte is momenteel verdeeld in meerdere kamers (met glazen scheidingswanden) en uitgerust met een kitchenette, ruime berging met wasmachine aansluiting en een eigen toilet. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en 2 airco-units. 1e Verdieping Overloop met laminaatvloer en twee grote bergkasten, waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van ca. 21, 15, 12 en 9m². Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: Badkamer 1: geheel betegeld, voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Badkamer 2: volledig betegeld, met douchecabine en wastafel. Verder is er een separaat toilet op de overloop. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Bijzonderheden - Geschakelde woning met multifunctionele praktijk-/kantoorruimte en aparte entree - Lichte woonkamer met hardhouten vloer en openslaande tuindeuren - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Vrije ligging aan voor- en achterzijde - Voorzien van vloerverwarming en airco-units in de praktijkruimte - Ideaal voor werken of praktijk aan huis - Voorzien van eigen oprit met plek voor 2 auto's