Zeeweg 281759 GV CallantsoogCallantsoog (woonkern)

U kunt de de duinen zien en de zeelucht ruiken In het charmante kustdorp Callantsoog, op slechts 700 meter van het strand, staat deze vrijstaande en tevens duurzame woning die in 2021 volledig is gerenoveerd. De eigenaar combineerde met zorg authentieke details met modern comfort: deels steens- en deels gestuukte wanden, en een buitengevel die volledig met Siberisch Larikshout (onderhoudsvrij) is bekleed. Het resultaat is een natuurhuis waar het buitenleven via grote raampartijen en overvloedig daglicht naar binnen stroomt. Hier in dit thuis heeft u een permanent vakantiegevoel. Door het plaatsen van 16 zonnepanelen en de nieuw aangebrachte isolatie, heeft u nu een duurzame woning met een A-label. De sfeer is warm en ontspannen, met natuurlijke materialen die perfect aansluiten bij de omgeving. De woning beschikt over twee riante slaapkamers met een luxe badkamer op de verdieping en een sfeervol gastenverblijf in de voormalige garage. Dit verblijf biedt volop mogelijkheden: van het ontvangen van gasten tot het inrichten als officiële B&B of recreatiewoning (met de juiste vergunningen). Maar betrekken bij de woning als ouderslaapkamer of voor levensloopbestendig wonen, is het ook ideaal. Wie droomt van een plek waar duinen, zee en dorpssfeer samenkomen, vindt hier de kans om Callantsoog als thuis te omarmen. Kom binnen Grote raampartijen aan twee zijden in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig gevoel van ruimte. De sfeervolle houtkachel en de massief houten vloer geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. De Scandinavische designkeuken is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een oven en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Via de trap in de hal bereikt u de kelder en de verdieping met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en royaal daglicht. De masterbedroom verrast met een losstaand bad, een eigen wastafelmeubel én toegang tot het balkon. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar, in de luwte, genieten van uw eerste kop koffie met uitzicht op de duinen. Gastenverblijf Zowel binnendoor als via een eigen entree bereikt u het gastenverblijf. Deze sfeervolle studio biedt volop comfort voor twee personen, met een compleet ingerichte keuken, een tweepersoonsbed en een open badkamer met bad, inloopdouche en apart toilet. Buiten Uniek aan de woning is dat deze iets van de weg af staat, waardoor u geniet van een riante voortuin. De dennenbomen zorgen bovendien voor optimale privacy ten opzichte van de weg. Vanuit de schuifdeuren in de woonkamer bereikt u de recent aangelegde tuin. Hier vindt u onder andere moestuinbakken, houten vlonders, nieuwe bestrating en een vers ingezaaid gazon. Rondom de woning zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde beschikt u bovendien over een eigen buiten-spa met een sauna en een ijsbad – dé plek om heerlijk te ontspannen. Na afloop stapt u verfrissend onder de buitendouche. Via een eigen opgang aan de achterzijde bereikt u het kantoor, een ideale thuiswerkplek waar u in alle rust kunt werken. Onder dit kantoor bevindt zich tevens een praktische berging. Omgeving Callantsoog is een van de oudste en mooiste badplaatsen van het land met een oergezellig centrum. De Zeeweg ligt op nog geen 10 minuten lopen van het uitgestrekte Noordzeestrand en nabij het dorpscentrum met winkels, horeca en voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebied het Zwanenwater, een beschermd gebied met duinmeren, wandelpaden en bijzondere flora en fauna. De woning ligt bovendien op korte rijafstand van grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar, wat de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid compleet maakt. Verbouwingen, renovaties en vernieuwingen 2021: Airconditioning in de slaapkamers geplaatst / Nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur / Kantoor & gastenverblijf gerealiseerd / Huis van buitenaf geïsoleerd 2021/2022: Nieuwe daken en isolatie op het kantoor / Balkon opnieuw bekleed 2022: Bijna alle ramen voorzien van HR+ of HR++ / Buitenkozijnen, ramen en deuren volledig geschilderd 2023: Hoofd dak opnieuw geïsoleerd en bekleed / 16 zonnepanelen geplaatst / Alle elektra is vernieuwd / Grondwaterpomp voor bewatering in de tuin geplaatst 2024: Sauna en laadpaal geplaatst / Nieuwe badkamer 2025: Buitenkozijnen, ramen en deuren westkant opnieuw geschilderd Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).