Achterbolst 245469 HK ErpBolst

Instapklare hoekwoning met verlengde woonkamer, luxe badkamer en energielabel A — comfortabel wonen in De Bolst, Erp! In de jonge woonwijk De Bolst staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer en drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor meer), biedt dit huis alle ruimte om fijn te wonen. De woning is instapklaar, strak afgewerkt én voorzien van HR++-glas, vier zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is ideaal: aan een brede straat met veel parkeergelegenheid, op loop- en fietsafstand van basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen A50 bereik je steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen in korte tijd. Begane grond Entree Via het pad naar de zijtuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal tref je een meterkast, toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer is dankzij de verlenging heerlijk ruim en licht. Hier vind je een royale zit- en eethoek met moderne tegelvloer en vloerverwarming. De brede glaspui met dubbele tuindeuren zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op de straat. De parallelopstelling is praktisch en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker. De trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop & slaapkamers Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden, laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met horren. De kleinste slaapkamer fungeert momenteel als kleedkamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en lichte afwerking voelt dit als een fijne, luxe ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met witgoedaansluitingen en de technische installaties. Het glasoppervlak van het dakraam is net iets kleiner dan 0,5 m2 waardoor deze ruimte in aanleg onder overig inpandige ruimte valt. De hoogte en het formaat, gecombineerd met een groter of extra dakraam, bieden volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten Zij- en achtertuin De zijtuin is bereikbaar via een tuinpoort en ingericht met een looppad en een border met beplanting. De achtertuin biedt twee terrassen, waarvan één met overkapping naast de berging. De combinatie van bestrating en groen maakt dit een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. In het kort • Instapklare hoekwoning (bouwjaar 2018-2019) • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en quooker • Drie slaapkamers, met optie voor meer kamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, HR++-glas, 4 zonnepanelen, energielabel A • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Centrale ligging nabij voorzieningen en A50 Benieuwd naar deze moderne en energiezuinige woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft!