't Erf 516681 GC BemmelHet Hoog

Wonen in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze tussenwoning met energielabel B is een ideale gezinswoning. Dankzij de vier zonnepanelen, praktische indeling en ruime mogelijkheden voor uitbreiding, biedt de woning volop wooncomfort. Deze woning wordt vanaf 6 oktober tot en met 3 november 2025 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 3 november 2025 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Locatie: De woning ligt in een rustige woonwijk in Bemmel, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, meerdere slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Zolder: Via vaste trap bereikbaar, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een vrijstaande berging en achterom. Bijzondere kenmerken: - bouwjaar van 1986 - woonoppervlak van 82 m2 - perceeloppervlak van 155 m2 - Tussenwoning met energielabel B - Voorzien van 4 zonnepanelen - Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op zolder - Achtertuin met vrijstaande berging en achterom