Tukseweg 478331 LA SteenwijkSteenwijkerdiep

Een ruime stadsvilla met grandeur en karakter. Deze representatieve vrijstaande stadsvilla uit 1919 biedt met een woonoppervlakte van 346 m² een zee aan ruimte verdeeld over 3 woonlagen en een riante aanbouw op de begane grond (voormalige dokterspraktijk). De woning is een gemeentelijk monument, met talloze originele stijlkenmerken. Wat direct opvalt is de charme van de gevel: een klassiek silhouet, rijk aan details, fraai metselwerk en stijlvolle raampartijen. Maar ook binnen gaat de villa verder waar de buitenzijde begint: hoge plafonds, originele paneeldeuren, sierlijsten, glas-in-lood, houten (parket)vloeren en een prachtige erker aan de voorzijde. Achter de villa ligt een ruime, groene tuin die dankzij de ligging veel privacy biedt. Hier is ruimte voor rust, tuinieren of simpelweg genieten. De zon draait de hele dag over de tuin en beschikt over een gazon, tuin, terras, berging en prieeltje. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, vestibule met een fraaie hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Een kantoor/speelkamer van circa 16 m². Zeer riante woonkamer van circa 44 m² met erker aan de voorzijde, zijramen en een prachtige tuingerichte raampartij aan de achterzijde. In de woonkamer is naast de centrale verwarming tevens een houtkachel aanwezig. De keuken sluit goed aan bij de eetkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Voorts een bijkeuken en toegang tot de aanbouw. De aanbouw is in de jaren '70 gebouwd en heeft jarenlang dienst gedaan als praktijkruimte. De ruimte bestaat heden uit een eigen ingang met hal, toegang tot de berging (voormalige garage). Voorts een hal met toegang tot een toilet met fonteintje, drie kamers waarvan twee slaapkamers van circa 9.1 m² en 17.1 m² en een derde multifunctionele kamer van circa 12.9 m². Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers met vaste kasten. De twee kamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 12.2 m² en 18 m² (met dubbele wastafelmeubel). Aan de voorzijde een slaapkamer van 14.3 m² met balkon en een slaapkamer van 18.2 m² met wastafel en balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met twee slaapkamers van circa 6.7 m² en 15.1 m², een bergkamer en een ruime zolderberging met opstelplaats voor de cv-ketel. Extra info: - Plat dak aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2014. - Dakgoten vervangen in 2009 - Kozijnen recent professioneel geschilderd - Verwarming middels CV-ketel en houtkachel en via heteluchtverwarming in de aanbouw. - Voorzien van 18 zonnepanelen (plaatsingsjaar 2009) Het perceel is gelegen aan een parallelweg van de statige Tukseweg, op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een prachtige woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam op korte fietsafstand. Een eigen bioscoop, cultureel centrum "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de Lindenhof" van sterrenkok Martin Kruidhof (Giethoorn). De 18 holes golfbaan van Havelte op 10 minuten afstand. Heerenveen (A32) op ca. 20 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 80 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (oerbos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.