Onder optie

Aalsterweg 281-B5644 RD EindhovenEikenburg

Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Residentie Eikenburg, Eindhoven

Omschrijving

Residentie Eikenburg te Eindhoven Gelegen op een historische plek aan de Aalsterweg in Eindhoven verrijst Residentie Eikenburg. Waar vroeger Hotel Eikenburg en later het bekende restaurant Oriëntal Greenhouse was gevestigd, begint nu een nieuw start: een exclusief nieuwbouwproject met slechts 12 luxueuze appartementen, omringd door statige vooroorlogse villa’s en uitgestrekte groene gebieden. Ontdek exclusief wonen op deze unieke locatie in Eindhoven. Residentie Eikenburg is een intiem en stijlvol nieuwbouwproject dat bestaat uit 12 luxe appartementen, ontworpen met oog voor detail en klasse. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte. Bent u op zoek naar een exclusief appartement met luxe afwerking, luxe leefruimte én een uitstekende ligging? Dan is dit prachtige appartement aan de Aalsterweg 281 B in Eindhoven precies wat u zoekt – en meer. Met een woonoppervlakte van 115 m² (incl. 17 m² inpandige buitenruimte), met privétuin van 56 m² en gelegen op een fantastische ligging is dit het ideale appartement voor de koper die comfort, stijl en praktische gemakken waardeert. De woning beschikt over zeeën van ruimte met veel daglicht, dankzij de hoge plafonds en vele raampartijen. De keuken is voorzien van een hoogwaardige SieMatic keuken, voorzien van Miele-apparatuur en een Quooker – een droom voor elke kookliefhebber. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. Naast het ruime terras biedt de inpandige buitenruimte van 17 m² een extra stukje buitengevoel, ook als het weer niet meewerkt. De berging biedt extra opbergruimte voor al uw spullen – perfect voor een opgeruimd huis! Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van moderne technieken. Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement zorgen voor optimaal comfort, en dankzij de warmteterugwininstallatie woont u bovendien energiezuinig. Het complex beschikt over een riante gemeenschappelijke tuin van maar liefst 1.600 m², waar u een heerlijke wandeling kunt maken, tot rust kunt komen of samen met uw gezin genieten van het groen – midden in de stad! Bij dit appartement behoort de mogelijkheid tot het aankopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens beschikt de woning over een berging van 8 m² en is er een collectieve fietsenberging aanwezig. De omgeving van Residentie Eikenburg is werkelijk uniek. U bevindt zich op korte afstand van de Genneper Parken, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het Landgoed Eikenburg en de omliggende bossen bieden een serene ontsnapping aan de drukte van de stad. Voor sportliefhebbers zijn er legio sportfaciliteiten op loopafstand in de buurt, zodat u altijd actief kunt blijven. Daarnaast staat u binnen enkele minuten in het levendige centrum van Eindhoven. Of u nu houdt van een ontspannen wandeling in de natuur of een avondje uit in de stad – alles is binnen handbereik. De appartementen zijn gebouwd met materialen van topkwaliteit en afgewerkt op het hoogste niveau. Bovendien profiteert u van een royale stelpost, al inbegrepen in de koopsom. Hiermee geeft u uw nieuwe appartement een persoonlijke signatuur – kies bijvoorbeeld voor stijlvol stucwerk, een hoogwaardige vloer of andere luxe afwerkingen die perfect aansluiten bij uw woonwensen. Zo maakt u van uw appartement écht uw thuis. Waarom kiezen voor Aalsterweg 281 B? - Hoogwaardig afgewerkt en ruimtelijk ingedeeld appartement - Heerlijk privétuin van ruim 56 m² - slaapkamers die ieder beschikken over een eigen badkamer - Gelegen op een ideale locatie: omringd door natuur, dichtbij Eindhoven Centrum - Gelegen in een kleinschalige complex met een exclusieve uitstraling - In de koopsom zit een royale stelpost voor uw persoonlijke afwerking Residentie Eikenburg biedt een perfecte combinatie van een luxe woonervaring in een groene omgeving, aan de rand van de stad. Welkom thuis, aan de Aalsterweg! Voorschotbedrag servicekosten zijn een indicatie en kunnen nog geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 296 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 874.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 8.918
Status
Onder optie

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, douche, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
56 m² (0,15 meter diep en 0,03 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.