Verkocht onder voorbehoud

Aart van der Leeuwlaan 1042624 LE DelftAart van der Leeuwbuurt

Kaart
  • 103 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar comfortabel en ruim wonen op hoogte, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze lichte en royale 4-kamer portiekflat op de 11e verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Voorhof, op steenworp afstand van winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer (tram en bus), én de uitvalswegen A4 en A13. Deze woning combineert een praktische ligging met ruimte, licht en comfort. Indeling van de woning Centrale entree: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, toegang tot twee liften. 11e verdieping: Ruime entreehal met inpandige bergkast. Riante L-vormige woonkamer van ca. 36 m² met grote raampartijen en veel lichtinval. Vanuit de extra (slaap-/eet-/werk-)kamer toegang tot het zonnige balkon op het westen, met prachtig weids uitzicht — hier geniet je van de middag- en avondzon. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers met ochtendzon, 2 badkamers waarvan 1 met doucheruimte en 1 met sauna, separaat toilet. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: * bouwjaar circa 1973, woonoppervlakte circa 103 m² * fraaie parketvloer * verwarming via blokverwarming (voorschot inbegrepen in de VvE-bijdrage) * actieve en gezonde VvE: bijdrage € 399,- per maand (incl. € 120,- voorschot stookkosten en warm water) * ruim balkon met middag- en avondzon * panoramisch uitzicht over Delft en omgeving * in de koopakte wordt oud-pand en oude materialen clausule opgenomen Heeft u interesse in dit appartement? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 279,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
11e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT R 6399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT R 6399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.829x

Bekeken

30x

Bewaard

9-10-2025

Op Funda

Buurt

Aart van der Leeuwbuurt

Delft
Inwoners
1.060
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.502

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.