Molenweg 27213 XE GorsselGorssel

‘En Vogue Living’ – Stijlvol vrijstaand wonen aan de groene rand van Gorssel Elegant, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt: dit fraaie huis aan de Molenweg ademt één en al klasse. Het huis (1970) werd in 2018 volledig gestript en compleet vernieuwd: nieuwe elektriciteit, riolering, isolatie, sanitair, cv-installatie, beglazing en aan de achterzijde nieuwe hardhouten kozijnen. Onder architectuur is de woning verbouwd en getransformeerd tot heerlijk, comfortabel woonhuis met de allure van een luxueuze villa. Door de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is het huis toekomstbestendig. Het Ibiza-gevoel De architect heeft gekozen voor grote gebaren; fikse raampartijen ten voeten uit, en een riante aanbouw waar een slaapkamer met badkamer in zijn ondergebracht. De afwerking in dit huis is super strak; alles klopt – tot in de finesses. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, het huis werd flink verduurzaamd en design was het leidmotief in de renovatiereis. De ‘flow’ in dit huis is dan ook volkomen natuurlijk. Het terras, dat geheel uit de wind op het zuiden ligt, is daardoor een zalige, zonnige patio geworden. In combinatie met het onderhoudsvrije kunststof houtlookdeck (dat nooit glad wordt), de mediterrane flora en de lichte tuinmeubelen, heeft u hier bij de eerste zonnestralen al dat echte Ibiza-gevoel. Het huis is gelegen aan de groene rand van het Gorsselse centrum, nabij de winkels, bos en het openluchttheater, waar jaarlijks steeds een boeiend programma wordt aangeboden. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op een paar minuten fietsen. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetieks, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. De natuur is misschien wel de grootste trekpleister; de betoverende Ravenswaarden liggen om de hoek, evenals de prachtige Gorsselse heide en de bossen waar u heerlijk kunt uitwaaien. Uitvalswegen liggen op 10 minuten rijden en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen - twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Begane grond Het huis heeft een ruime oprit, met plaats voor twee auto’s. Entree aan de voorzijde van het huis, in de ruime hal. Het daglicht is overvloedig en wordt versterkt door de schitterende, Italiaanse keramiektegel in houtlook en de spierwitte wanden. In de hal de open trap naar de verdieping en toegang tot het toilet. De woonkamer is een bijzonder prettige en zonnige ruimte. De schitterende keramiektegel is hier doorgelegd en biedt – in combinatie met de friswitte muren – een elegant décor voor elk soort interieur, zoals het huidige Boho-chic. De zitkamer werd in de tuin uitgebouwd en hier is nu de eethoek, waarbij de grote raampartijen een spectaculair uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend de eetkeuken met ruimte voor hoge stoelen strak, eigentijds en compleet. Er zijn antracietkleurige, matte fronten, die fraai contrasteren met het parelwitte spoeleiland. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, combimagnetron, inductieplaat en een heteluchtoven. Het spoeleiland is uitgerust met een kokendwaterkraan (Quooker) en dubbelt als bar, zodat het contact met uw gasten niet onderbroken hoeft te worden tijdens het koken. Het werkblad is gemaakt van wit composiet, dus gebruikssporen hebben hier precies 0,0% kans. Aansluitend de bijkeuken/wasruimte/walk-in closet; een magnifiek uitgedachte ruimte, die qua look-and-feel perfect aansluit bij het geheel. Helderwit, met zwarte toetsen en de accessoires brengen de kleur. De wasmachine en -droger staan op hoogte, en de kastenwand is voorzien van uitschuifplanken voor de wasmanden. De slaapkamer op de begane grond is zonnig en licht, met een schuifpui naar de tuin en het zonneterras. De badkamer is een plaatje, met een royaal vrijstaand bad dat uitnodigt om de agenda’s schoon te vegen en de hele middag te bubbelen. Er is een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Bovenverdieping De lichte overloop grenst aan twee slaapkamers en een fraaie badkamer. Op de vloer ligt een vloerbedekking. Vanuit de overloop ook toegang tot de bergvliering. Buitenruimte Het huis wordt omgeven door een volwassen tuin met fraaie mediterrane planten in potten, een gezellig terras en een ruim grasmat. De manshoge hagen zorgen niet alleen voor een groene en natuurlijke omkadering, maar bieden u ook optimale privacy, zodat u in alle rust en beslotenheid van uw woning en tuin kunt genieten Kortom Eén en al ambiance, deze zeer aantrekkelijke woning in een geliefd buurtje. Bent u geïnteresseerd geraakt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1970, uitgebouwd en nagenoeg geheel gerenoveerd in 2018 Onderhoud: Goed tot uitstekend Isolatie: Dak-/plafondisolatie,vloer-en muurisolatie en HR++ glas Verwarming: Middels Nefit HR-combi (2018) en vloerverwarming op gehele begane grond Ligging: Nabij het centrum en op korte loopafstand van de Gorssel Enk en IJssel. Parkeren: Op eigen terrein Inhoud: 613 m³ Woonoppervlakte:160 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 545 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: in overleg Deze woning is voorzien van een energielabel.