Schrijverstraat 35175 SJ Loon op ZandMolenwijk (zuid)

Kaart
  • 120 m²
  • 189 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zorgeloos wonen doe je hier! Welkom in deze nette twee-onder-een-kapwoning in Loon op Zand. Met energielabel B, drie slaapkamers, een eigen oprit, inpandige berging en een instapklare basis woon je comfortabel en energiezuinig. De open woonkamer heeft een gezellige sfeer, waar je met het hele gezin samenkomt. In de fraaie keuken beschik jij over alles om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. En na een lange dag kom jij helemaal tot rust in de strak afgewerkte badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en een toilet. Kortom: hier vind je alles wat je zoekt! In de tuin kun jij heerlijk ontspannen tussen al het groen. Zoek een lekker plekje in de zon of steek de handen uit de mouwen en laat je groene vingers wapperen; hier kan het allemaal. Zet de schuifdeur open en haal een stukje buiten naar binnen in de woonkamer. De inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en geeft je extra opslagruimte. Ideaal toch? Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met de basisschool op steenworp afstand. Daarnaast doe je de dagelijkse boodschappen gewoon op de fiets. Wil je er een dagje op uit? De Loonse en Drunense Duinen vind je op fietsafstand, net als de Efteling. Voor een dagje in de stad zijn zowel Waalwijk als Tilburg snel bereikbaar met de auto. Belangrijk om te weten: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning in Loon op Zand; - Beschikt over drie slaapkamers; - Energielabel B, voorzien van vloerverwarming en 10 zonnepanelen; - Eigen oprit en inpandige berging; - Fraaie keuken en open leefruimte; - Badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Schuifdeur naar de tuin; - Groene tuin met voldoende plek om buiten te zitten; - Rustig gelegen, nabij een basisschool; - Supermarkt op fietsafstand; - De Efteling en de Loonse en Drunense Duinen dichtbij; - Waalwijk en Tilburg zijn snel bereikbaar met de auto; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 4850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,00 meter diep en 6,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.080x

Bekeken

49x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Molenwijk (zuid)

Loon op Zand
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.794

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.