Pelikaanstraat 211171 DG BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

DE PELIKAAN | Vrijstaande villa met veel luxe. Deze zeer goed verbouwde en onderhouden vrijstaande villa van 471 m² is verdeeld over vier woonlagen, met een compleet gemoderniseerd interieur. Dit prachtige pand is duurzaam verbouwd en ligt vrij en zonnig op een hoekperceel, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht rondom. De woning is gelegen aan een pittoreske laan met mooie bomen in het gewilde gedeelte van het dorpse Badhoevedorp. DE PELIKAAN is een heel verrassend compleet en tevens luxe woonhuis met vele assets als een home cinema, wijnkelder en riante dressing. De woonverdieping is extra ruim opgezet met veel interactie met tuin en terrassen. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine. *See English text below* Rondleiding Onder begeleiding van interieurontwerpers Jan en Monique Des Bouvrie is deze woning met originele jaren '30-structuur getransformeerd tot een heerlijk, modern en energiezuinig familiehuis. Tijdens de renovatie in 2018 is er ingezet op een harmonieus geheel, waarbij samenzijn het belangrijkste thema was. Het huis is duurzaam met energielabel A +++ en is voorzien van vloerverwarming en koeling, volledig aangestuurd door een uitgebalanceerd systeem met 39 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmte-terugwin-installatie. In 2006 is er een nieuw souterrain onder het huis aangelegd. Deze imposante ruimte van 116 m² is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een volledige bioscoop, geklimatiseerde wijnkelder en bar met dj-stand, professionele dj-installatie en professionele verlichting. Ook de tuin rondom het huis is onder architectuur aangelegd. In de avond is er sfeervolle verlichting en onder de veranda is het tot in de late uurtjes aangenaam verblijven. Architectuur Oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30 als twee-onder-een-kapwoning, maar in 2000 volledig nieuw gebouwd: De Pelikaan heeft een klassieke uitstraling met een hedendaagse afwerking van hoogwaardige kwaliteit. Bij de nieuwe indeling zijn verbondenheid en elegantie belangrijke uitgangspunten geweest, punten die bij de renovatie in 2018 volledig zijn geoptimaliseerd. Interieurstylist Des Bouvrie heeft met uitgekiende materialen, haarden en meubels de nadruk gelegd op de harmonie en verbondenheid van dit unieke familiehuis. Samengevat is het een woning waar geleefd mag worden, een plek waar de bewoners met warmte worden omarmd. De samenhang van wooncomfort en techniek is optimaal. Er is een uitgekiend domoticasysteem dat onder andere de verlichting, gordijnen en lamellen bedient. De hoofdslaapkamer en het souterrain zijn voorzien van airconditioning. Buurtgids Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig, kindvriendelijk en een heel groen dorp. Het dorp ligt ideaal en centraal ten opzichte van de omliggende gemeenten Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en ook Haarlem. Vanuit deze locatie fietst men bijvoorbeeld binnen 20 min naar het Vondelpark. De goede bereikbaarheid is waardevol. Badhoevedorp beschikt over goede kinderdagverblijven, veel sportfaciliteiten voor de jeugd en een ruime keuze aan basisscholen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum met diverse speciaalzaken en supermarkten. Voor ontspanning zijn er diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden, waaronder het strandpaviljoen Q-Beach en het nieuwe restaurant Bangkok. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 471 m² • Vier riante woonlagen • Gelegen op eigen grond • Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein • Nieuwe kelder/souterrain uit 2021 • Vloerverwarming en -koeling • 39 zonnepanelen • Airconditioning • Warmtepomp en warmte-terugwininstallatie • Bioscoop, geklimatiseerde wijnkelder, bar, disco en lounge in het souterrain Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------- DE PELIKAAN | Luxurious detached villa. This beautifully renovated and meticulously maintained detached villa, encompassing approximately 471 square metres, is spread over four floors and features a fully modernised interior. This elegant residence has been sustainably upgraded and occupies a sunny, free-standing position on a corner plot, offering a great sense of privacy and panoramic views. The property is situated on a picturesque, tree-lined lane in the most desirable part of the charming village of Badhoevedorp. DE PELIKAAN is a particularly complete and luxurious family home, offering exceptional features such as a private home cinema, a climate-controlled wine cellar, and a generous dressing room. The main living floor has been designed to feel expansive, with strong indoor-outdoor interaction through its connection to the surrounding terraces and landscaped garden. Curious? Discover the full residential experience on our website or download the magazine. Tour Under the guidance of interior designers Jan and Monique des Bouvrie, this home — originally built in the 1930s — has been transformed into a modern, energy-efficient family residence. The 2018 renovation focused on creating a harmonious living environment, with togetherness as the central theme. The property has an A+++ energy label and features underfloor heating and cooling, all managed by an advanced system including 39 solar panels, a heat pump, and a heat recovery system. In 2006, a new basement level of approximately 116 square metres was constructed beneath the house. This impressive space was completely renewed in 2021 and now includes a private cinema, a climate-controlled wine cellar, and a bar with DJ booth, professional DJ setup, and lighting. The garden surrounding the house was also designed by a landscape architect. Atmospheric lighting creates a warm ambiance in the evening, and the veranda offers a comfortable setting for late-night gatherings. Architecture Originally built in the 1930s as a semi-detached house and completely rebuilt in 2000, De Pelikaan now blends classic charm with a contemporary, high-quality finish. The new layout was shaped by a desire for elegance and connectedness—principles that were further refined during the 2018 renovation. Interior stylist des Bouvrie curated a harmonious palette of materials, fireplaces, and furnishings, all designed to enhance the overall sense of unity within the home. The result is a residence where life is meant to be lived, a home that envelops its residents in warmth and comfort. The integration of domestic comfort and smart technology is seamless. A refined home automation system controls features such as lighting, curtains, and blinds. Both the primary bedroom and the basement level are equipped with air conditioning. Neighborhood guide Badhoevedorp is characterised by its peaceful atmosphere, family-friendly environment, and abundant greenery. The village enjoys a central and highly accessible location, with Amsterdam, Amstelveen, Schiphol and Haarlem all within close reach. For example, the Vondelpark can be reached by bicycle in just under twenty minutes. The excellent connectivity adds significant value. Badhoevedorp offers several quality day-care centres, a broad selection of primary schools, and many sports facilities for children. Within walking distance lies a lively village centre with a range of speciality shops and supermarkets. There are also various recreational and dining options in the area, including Q-Beach beach pavilion and the new Bangkok restaurant. Specifications • Approximate living space of 471 m² • Four spacious floors • Situated on freehold land • On-site parking for three cars • Basement level fully renovated in 2021 • Underfloor heating and cooling • 39 solar panels • Air conditioning • Heat pump and heat recovery system • Home cinema, climate-controlled wine cellar, bar, DJ lounge in the basement This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN2580. These are intended to provide a standardised method for indicating usable surface area. Variations in measurement results may occur due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.