Staringkade 222273 RP VoorburgBovenveen midden

Stijlvol wonen in Voorburg – Staringkade 22 Op zoek naar een ruim en sfeervol begane grond appartement met karakter én comfort? Dan is dit bijzondere appartement aan de Staringkade 22 in Voorburg precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 96 m², een zonnige achtertuin van ruim 10 meter breed en diverse moderne voorzieningen, biedt deze woning de perfecte combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Indeling en leefruimte De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne toiletruimte (2017), een moderne badkamer (2017), een riante kamer-en-suite woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een statige uitstraling en veel lichtinval. Keuken en sanitair Toiletruimte (2017): geheel betegeld, voorzien van modern sanitair. Badkamer (2017): ligbad met breed douchescherm, thermostaatkraan, regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele lades, elektrische handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en tegelwerk tot plafondhoogte. Keuken: eenvoudige, maar praktische opstelling met veel kastruimte, recent voorzien van inductiekookplaat en elektrische oven. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en een handige kelderkast voor extra bergruimte. Buitenruimtes De woning beschikt over zowel een fraai aangelegde voortuin (7,69 x 4,90m) met brede elektrische zonwering, als een royale achtertuin van ca. 94 m². De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden. In de tuin bevindt zich een houten berging van 3,80 x 2,00 m. Comfort en voorzieningen In de afgelopen jaren zijn belangrijke verbeteringen doorgevoerd: kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie (2018), een Intergas HR cv-ketel (2018) en een volledig vernieuwde meterkast met extra groepen en aansluitingen (2025). Dankzij deze vernieuwingen combineert de woning het karakter van de jaren ’40 met hedendaags comfort en energiezuinigheid. Ligging De Staringkade is een rustige, maar zeer centrale locatie. Op steenworp afstand bevinden zich Den Haag, openbaar vervoer, winkels en basisscholen. Zowel stedelijke voorzieningen als groen liggen binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1941 Woonoppervlakte: 96 m² 3 slaapkamers Moderne badkamer (2017) en toiletruimte (2017) Kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerisolatie (2018) Intergas HR cv-ketel (2018) Nieuwe meterkast (2025) + extra aansluitingen Riante kamer-en-suite woonkamer met hoge plafonds Fraai aangelegde voortuin en royale achtertuin (ruim 10 meter breed, ca. 94 m²) Actieve VvE, bijdrage € 54,- p/m Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper: januari/februari 2026