Zwanenplein 271021 CH AmsterdamVogelbuurt-Zuid

zwanenplein27.nl Deze charmante 4- kamer woning van 82 m², met zonnig balkon op het zuidwesten en een separate berging is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, Amsterdam Noord! Dichtbij het IJplein en de pont naar het Centraal Station, Noord/Zuidlijn halte Noorderpark ligt op enkele minuten loopafstand van de woning. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit leuke appartement beschikt over een energielabel A. De 82 m2 is verdeeld over 2 woonlagen met zolder verdieping. Het appartement heeft wat liefde nodig, ben jij of zijn jullie degene die de puntjes op de i gaat zetten? Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit charmante appartement zien! Welkom thuis op het Zwanenplein 27 te Amsterdam Noord. Omgeving Ontdek de levendige charme van het Zwanenplein in Amsterdam-Noord! Deze buurt biedt een bruisende mix van lokale winkels, gezellige horeca en een authentieke sfeer. Geniet van de diversiteit aan eetgelegenheden en trendy cafés, of verken de unieke boetiekjes in de buurt. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam via openbaar vervoer, ervaar je het beste van beide werelden: de rust van Noord en de levendigheid van de stad. Wonen aan het Zwanenplein betekent genieten van een dynamische gemeenschap en de charme van Amsterdam, alles binnen handbereik. Welkom in een buurt vol mogelijkheden! In Amsterdam-Noord is parkeren nog goed te doen. Voor de deur zijn er voldoende plekken beschikbaar. Bij deze woning worden twee vergunningen verleend, voor de actuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam. Indeling: Entree met hal op de begane grond. De trap brengt je naar de eerste etage. Eerste etage: Overloop met toegang naar de gang. Via de gang bereik je de lichte woonkamer. Met fraaie erker en inloopkast. In de gang tref je het separate toilet en en toegang naar de nieuwe keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur ( een Quooker, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven ) . Via de keuken krijg je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De trap in de gang brengt je naar de tweede etage. Tweede etage: Overloop met toegang naar slaapkamer 1, welke is gelegen aan de achterzijde. ruime berging, welke vrij eenvoudig bij slaapkamer 2 te betrekken is. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. De vlizotrap brengt je naar de zolderetage. De ideale plek voor je berging. Aan de achterzijde tref je nog een houten berging aan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82 m² - Bouwjaar 1919 - Erfpacht afgekocht 30-06-2056 - Servicekosten 144,15 euro per maand - 3 ruime slaapkamers - Uitstekende ligging - Zonnig balkon op het zuid-westen - Zolder - Separate berging op de begane grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This charming 4-room apartment of 82 m², with a sunny southwest-facing balcony and separate storage room, is located in the popular Vogelbuurt neighborhood in Amsterdam North! Close to IJplein and the ferry to Central Station, the Noorderpark stop on the North/South line is just a few minutes' walk from the apartment. This lovely apartment has an energy label A. The 82 m² is spread over 2 floors with an attic. The apartment needs some love, are you the one who will put the finishing touches on it? Excited? We would love to show you this charming apartment! Welcome home at Zwanenplein 27 in Amsterdam Noord. Surroundings Discover the lively charm of Zwanenplein in Amsterdam-Noord! This neighborhood offers a vibrant mix of local shops, cozy restaurants, and an authentic atmosphere. Enjoy the diversity of dining options and trendy cafes, or explore the unique boutiques in the neighborhood. With excellent public transport connections to the center of Amsterdam, you can experience the best of both worlds: the tranquility of Noord and the liveliness of the city. Living on Zwanenplein means enjoying a dynamic community and the charm of Amsterdam, all within easy reach. Welcome to a neighborhood full of possibilities! Parking is still easy in Amsterdam-Noord. There are plenty of spaces available in front of the door. Two permits are granted for this property. For current waiting times, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam. Layout: Entrance hall on the ground floor. The stairs take you to the first floor. First floor: Landing with access to the hallway. The hallway leads to the bright living room with a beautiful bay window and walk-in closet. In the hallway, you will find the separate toilet and access to the new kitchen. The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances (a Quooker, dishwasher, fridge-freezer, and oven). The kitchen provides access to the sunny balcony at the rear. The stairs in the hallway lead to the second floor. Second floor: Landing with access to bedroom 1, which is located at the rear. Spacious storage room, which can easily be incorporated into bedroom 2. Bedroom 2 is located at the front and has a dormer window. The bathroom is neatly finished and has a shower and sink. Bedroom 3 is also located at the rear and has a dormer window. The loft ladder takes you to the attic floor. The ideal place for your storage space. At the rear, you will find another wooden storage shed. Details: - Living area 82 m² - Built in 1919 - Leasehold purchased until 30-06-2056 - Service charges €144.15 per month - 3 spacious bedrooms - Excellent location - Sunny balcony facing southwest - Attic - Separate storage room on the ground floor - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.