Treublaan 91421 VC UithoornThamerdal

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN GROENE LOCATIE IN UITHOORN Deze zonnige eengezinswoning (1960) is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis op een rustige doch centrale locatie in Uithoorn. Deze netjes onderhouden woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Het geheel staat op een ruim perceel met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Niet alleen het huis is ideaal, maar zo ook de locatie: op loopafstand van het busstation van Uithoorn en het winkelcentrum Zijdelwaard. Uithoorn is een prettige woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen op een centrale plek in Uithoorn, op 350 meter van het busstation, vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard (800 meter) en het winkelcentrum aan het Amstelplein (1.5 km). Langs het water van de Amstel maar ook in de rest van Uithoorn zijn diverse leuk horecavoorzieningen gevestigd, het dorp heeft meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en naar Amsterdam (tramlijn 25). Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (incl. trapkast) en toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is sprake van een nette afwerking met een PVC-laminaatvloer en middels zowel een schuifpui als een extra achterdeur is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douche. 2 slaapkamers en de overloop beschikken bovendien over een inbouwwandkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping welke toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer met eigen wastafel. Door de toevoeging van een dakkapel, is ook deze kamer heerlijk zonnig en licht. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig en op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook, zijn er geen directe achterburen en zit je buiten heerlijk rustig, privé en omringd door groen. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • 10 zonnepanelen • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnige tuin op het zuidoosten met een fraaie ligging grenzend aan een groenstrook (geen achterburen) • Gunstige locatie in Uithoorn, op loopafstand van busstation en winkelcentrum Zijdelwaard • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Verwarming en warm water middels CV ketel (huur) • Energielabel B • Volledige eigendom