Mr. Ovingstraat 2-A7891 BR KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Op een centrale locatie in Klazienaveen, aan de rand van het centrum, bevindt zich dit royale en goed afgewerkte appartement op de begane grond. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2021 is gerealiseerd in het voormalige postkantoor. Hierbij zijn diverse authentieke elementen behouden, waaronder hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een karakteristieke en lichte woonbeleving. Het appartement beschikt over een eigen carport, een vrijstaande stenen berging met elektra, een royale woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde buitenruimte met overdekte veranda. De ligging is op loopafstand van winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. De stad Emmen is binnen 15 autominuten bereikbaar. Indeling van het appartement Via de eigen entree aan de voorzijde komt u binnen in een ruime hal, waar zich een moderne toiletruimte bevindt. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht ontvangt en uitzicht biedt op de verzorgde voortuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een centraal kook-/spoeleiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee grenzen aan de achterzijde van de woning en één aan de zijkant. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een hangtoilet en een urinoir. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een serre/patio die toegang biedt tot een extra inpandige berging. Vanuit de serre is tevens de privé buitenruimte bereikbaar, met een ruime en overdekte veranda op het westen. De woning beschikt daarnaast over een eigen carport en een vrijstaande stenen berging met elektra, beide bereikbaar via de achterzijde van het perceel. Ligging: binnen enkele minuten lopen bereikt u het gezellige centrum van Klazienaveen. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, een overdekt zwembad, bioscoop en diverse sportfaciliteiten. Emmen, met onder andere een treinstation, ziekenhuis, Wildlands Adventure Zoo en een modern theater, ligt op ongeveer 15 autominuten afstand. Extra informatie: - Baden en slapen op de begane grond. - HR combiketel 2021. - Glasvezelaansluiting. - Energielabel B geldig tot 25-05-2031. - Ruime veranda op het westen met een heerlijke zonligging. - Eigen carport. - Vrijstaande stenen berging met stroomaansluiting. - VVE wordt beheerd door MIRA VVE beheer. - Verwachte VVE kosten €100,- p/m. - Aanvaarding in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor om dit unieke en verrassende appartement te bezichtigen.