Calandstraat 26-D3016 CC RotterdamNieuwe Werk

Karaktervol 4 kamer appartement met sfeer, licht en balkon in het Scheepvaartkwartier Je woont hier op de derde verdieping van een klassiek jaren ’30-complex in een van de meest geliefde stadswijken van Rotterdam: het Scheepvaartkwartier. Dit appartement van circa 85 m² combineert authentieke details met eigentijdse accenten, een logische indeling en een balkon. Vanuit hier loop je zo naar de Veerhaven, de Maas en de groene lanen die dit historische stadsdeel kenmerken. Wonen De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en baadt in het licht dankzij de grote ramen. De houten vloer en warme kleuren zorgen voor een intieme sfeer. Bij de haard is plek voor een knusse zithoek, terwijl je aan de andere zijde een speelse eethoek hebt, met retro-details en stijlvol behang. Koken De keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse apparatuur waaronder ook een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je beschut zit en uitkijkt over de binnentuinen. Slapen & Badkamer Je hebt de beschikking over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een rustige ligging aan de achterzijde. De tweede kamer gebruik je flexibel: als werkkamer, logeerplek of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. In de hal is nog een apart gastentoilet. Buitenruimte & Berging Het balkon biedt een fijne buitenplek om even uit te waaien of de ochtendzon te pakken. Daarnaast beschik je over een ruime berging van 11,4 m² in de onderbouw – handig voor fietsen en opslag. Locatie Wonen in de Calandstraat betekent wonen in het Scheepvaartkwartier, een wijk met historie en allure. Je loopt in enkele minuten naar de Veerhaven, waar klassieke zeilschepen dobberen aan de kade, of naar de Maas, waar de skyline van Rotterdam zich voor je uitstrekt. De lanen met monumentale panden, de parken en de levendige horeca maken dit tot een unieke woonomgeving. Ook het centrum, het Museumpark en het Centraal Station bereik je gemakkelijk te voet of per fiets. Bijzonderheden en details - Toplocatie in het prachtige Scheepsvaartkwartier - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 84,6 m² - Balkon: circa 3,6 m² - Externe berging: circa 11,4 m² - Inhoud: circa 278 m³ - Ruime woonkamer met zijkamer - Twee slaapkamers - Gelegen op de derde verdieping - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven oppervlakten en maten zijn indicatief.