Begoniastraat 57581 TD LosserLosser-West

Een ruime en uitgebouwde hoekwoning, gelegen aan besloten hofje, met ruime naastgelegen carport. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang, L-vormige voorgelegen woonkamer, een in de aanbouw gelegen keuken met nette keukenunit voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine- en drogeraanslauiting. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Middels vaste trap naar... 2de verdieping: Overloop en cv-ketel en 4de slaapkamer. Tuin: Verrassend grote en bloemrijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten met optimale privacy! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Bouwjaar van het woonhuis 1966; - Perceeloppervlakte 266 m2; - Woonoppervlakte van het woonhuis 138 m2 en inhoud van 485 m3; - Het woonhuis is voorzien van kunststofkozijnen (periode 2000 - 2008) met HR++ glas; - Het woonhuis is voorzien van spouw-isolatie (2017); - Er is airco op de slaapkamer (2021); - CV-ketel van merk Remeha, model Quinta 28C en is van bouwjaar 2009; - De gevels van het woonhuis zijn in 2014 gereinigd en geimpregneerd en opnieuw ingevoegd. Algemeen: De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst met aanvullende bepalingen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule. Waarborgsom of bankgarantie zijnde een bedrag van 10% van de koopsom te voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering; De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.