Raden Adjeng Kartinistraat 151103 MG AmsterdamG-buurt-West

Thuisgevoel met pit vind je in Zuidoost! Zuidoost bruist. Wonen waar food, cultuur en community samenkomen in een perfecte urban heartbeat. Mis deze kans niet – misschien is dit wél jouw moment. Bel of mail ons snel voor een afspraak. - Kom langs, kijk rond, voel de sfeer. - Vragen stellen? Zeker. - Onze makelaar staat klaar om je alles te vertellen. Naast deze woning, bieden we meer te woningen te koop aan in het levendige Amsterdam Zuidoost. Van knusse appartementen tot ruime gezinswoningen: er zit sowieso iets tussen dat bij jouw vibe past. Over dit dubbele benedenhuis met tuin: Op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Deze kluswoning biedt veel potentie dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen van circa 41 m². Op de begane grond kom je binnen via de entree met toilet en meterkast. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die direct grenst aan de woonkamer en de basis vormt voor een gezellige leefruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een handige berging die ook als wasruimte kan worden ingericht. Buiten wacht een royale achtertuin van circa 41 m², gelegen op het westen. Hier kun je volop van de middag- en avondzon genieten. De tuin beschikt bovendien over een schuur, praktisch voor fietsen en tuingereedschap. Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Bijlmerdreef in Amsterdam betekent genieten van ruimte, comfort en een levendige omgeving. In het hart van Amsterdam-Zuidoost liggen deze moderne en lichte woningen, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een dynamische buurt. De woningen zijn ruim opgezet en slim ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt om je thuis te voelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt ontspannen of sporten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een avondje uit zijn de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, waardoor je altijd dichtbij grote evenementen en concerten bent. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Met metro- en treinstations op loopafstand en snelle verbindingen naar de A9 en A10 ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van het land. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning via de entree, bevindt zich direct aan de rechterzijde een toilet. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, een ruime en lichte ruimte die zich uitstrekt over de gehele achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een kookgedeelte en een spoelbak en biedt voldoende ruimte voor keukenapparatuur. Naast de entree bevindt zich een meterkast (MK). De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Slaapkamer 1 is de grootste en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer is een berging, die extra opslagruimte biedt of kan dienen als wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 110 m² (meetrapport aanwezig); - Tuin op het westen van circa 41m²; - Energielabel A+; - Stadverwarming; - Ruime tuin; - Erfpacht canon afgekocht tot en met 30-11-2047; - Servicekosten bedragen €140,22 (begroting 2025); - Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door NMG VvE Beheer; - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.