Waterweide 891613 GE GrootebroekWaterweide

Dé makelaars van CMK presenteren met trots deze perfecte hoekwoning met garage, die in 2020 gebouwd is op het eiland Moestuin, het 1e eiland in de prachtige woonwijk Waterweide. Wonen in de nieuwbouw, maar in een fijne en gemoedelijke 'dorpse sfeer' met veel water en groen om je heen. De Waterweide 89 is uitgebouwd op de begane grond, waardoor je een heerlijke leefruimte hebt en kent een luxe afwerking met o.a. vloerverwarming op begane grond én eerste etage, een complete keuken, openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden, een luxe badkamer, 3 grote slaapkamers en een grote zolder waar je als koper de fantasie de vrije loop kan laten gaan. De woning is energieneutraal gebouwd, gasloos en voorzien van 16 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Ruime entree aan de voorzijde. Hal met ruimte voor de garderobe, volledige en complete meterkast, separaat en luxe toilet met wandcloset en fonteintje, opgang middels vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De luxe keuken in een stoere matgrijze betonlook is straat gericht en uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren naar de op het zonnige zuiden gerichte tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer en een vaste open trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde de 2 kleinere slaapkamers en aan de voorzijde de hoofdslaapkamer op het koele noorden. De ruime badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook in alle slaapkamers op de gehele 1e verdieping ligt een PVC vloer. Tweede verdieping: Grote open ruimte, die al keurig is afgewerkt met een laminaatvloer. De wasmachine en droger hebben hier hun plek en ook de warmtepomp unit, zonnepanelen omvormer en de extra grote 300 liter boiler zijn hier te vinden. Qua ruimte kun je hier met gemak een fraaie, separate 4e (slaap)kamer creëren. Denk je, ik kom bergruimte te kort, niet getreurd! De verdieping is voorzien van knieschotten en door de hoge nok kan hier met gemak een extra bergvliering gecreëerd worden als extra opslag en bergruimte. Tuin en omgeving: De achtertuin is heerlijk zonnig het hele jaar door en in de winter valt het zonnetje perfect over de buren heen de woonkamer in! Grotendeels betegeld, dus alle ruimte voor een eettafel, maar ook voor een loungeset. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met betonvloer en elektra en uiteraard is er een praktisch achterom naar de brede steeg. Op het riante oprijpad voor de garage kun je zonder problemen de auto('s) kwijt. Op fietsafstand zijn de supermarkten en basisscholen met slechts enkele minuten te vinden. De middelbare school het Martinus college is zelfs op loopafstand! De verdere voorzieningen als het NS-treinstation, winkelcentrum het Streekhof met o.a. ook medische voorzieningen en horeca, is op ca. 10 minuten fietsen te vinden. Met de auto bereik je de uitvalswegen letterlijk met 1 minuut! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in die op komt voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. NVM Zeker weten.