Laurentiusstraat 456467 CA KerkradeTerwinselen

In de gewilde woonwijk Terwinselen ideale kans voor starters en klussers Twee onder 1 kap woonhuis met garage en tuin. Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer ca. 7.00 x 3.40 met laminaatvloer. Gesloten keuken ca. 3.40 x 3.00 met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin. Badkamer met ligbad, wastafel en cv-combiketel. Omsloten siertuin met garage ca. 5.50 x 3.00 en 2x buitenberging. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapvertrekken resp. ca. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbel glas - Een mooie kans voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een huis om volledig naar eigen wens op te knappen - Zeer gewilde rustige woonstraat in nabijheid van basisschool, botanische tuin en wandelgebied Strijthagen - Energielabel F De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.