Graaf Janstraat 1052713 CJ ZoetermeerDriemanspolder-Zuid

Modern 3-kamer appartement gelegen op de 7e woonlaag met zonnig gelegen balkon (W) met vrij uitzicht! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Ruim 3-kamer appartement - Ruime woonkamer - 2 slaapkamers - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer (circa 2020) - Meterkast is in 2022 vernieuwd inclusief alle stopcontacten - Zonnig gelegen balkon (W) met vrij uitzicht - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw Het appartementengebouw heeft een centrale ligging (direct naast de RandstadRail-halte), het winkelcentrum de Vijverhoek en iets verderop ligt het Burgemeester Vernèdepark. Het Stadshart en de Dorpsstraat liggen op loopafstand. In ca. 2 minuten rijden ligt de snelweg richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND Fraaie centrale entree v.v. travertin wandtegels, natuurstenen vloertegels, bellenbord, brievenbussen, intercominstallatie en deur naar algemene fietsenberging. Afgesloten toegang naar tussenhal met 2 liften en trappenhuis naar de verdiepingen. Toegang tot appartementen via gestoffeerde binnenhal op de verdiepingen (6 per woonlaag). 7E WOONLAAG Entree appartement: Hal met vernieuwde- en uitgebreide meterkast, vaste kast en toegang tot de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, koel-/ vriezer, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met laminaat vloer en toegang tot slaapkamer 2. met toegang tot het zonnig gelegen balkon met middag- en avondzon en vrij uitzicht. Vanuit de hal is er toegang tot de volledig betegelde doucheruimte met douchecabine, wastafel en toilet. Van uit de hal is tevens de ruime slaapkamer 1. bereikbaar met 2 vaste kasten. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1973 - Woonoppervlakte circa 64m2 - Actieve VvE, bijdrage circa € 221,= per maand - Voorschot stookkosten circa € 110,= per maand - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Energielabel - Lijst van zaken - Stukken VvE - Plattegrond - Kadastrale kaart - Meetrapport - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.