Nieuw

Nobellaan 1469402 BW AssenZwarte Water

Kaart
  • 96 m²
  • 145 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met een fijne indeling, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt een lichte leefruimte, een moderne badkamer en verrassend veel bergruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE De ligging is bijzonder prettig: winkelcentrum Nobellaan met onder andere Jumbo, Wibra, Bruna, cafetaria, slager en DA bereik je binnen 2 minuten met de auto of ongeveer 10 minuten lopen. Voor ontspanning in het groen wandel je binnen 20 minuten naar het Lariks-bosgebied, of je staat er al na ca. 4 minuten rijden. INDELING VAN DE WONING begane grond: entree/hal, toilet, de meterkast, een aparte bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde is ruimte voor opstelling van de eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, wasmachineaansluiting en drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. overloop een inloopkast beschikt. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de CV-installatie is geplaatst. De CV-ketel is in 2025 vernieuwd. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zonuren. De aanwezige pergola creëert een aangename buitenruimte. Verder is er een vrijstaande stenen berging. PLUSPUNTEN * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Zonnige tuin op het zuidoosten * Vrijstaande stenen berging * Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2025 * Winkelcentrum Nobellaan op loopafstand * Goede bereikbaarheid met auto en fiets

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.021
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

ASSEN T 5173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.474x

Bekeken

28x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Zwarte Water

Assen
Inwoners
1.265
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.269

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.