Keizerskroon 253353 XN PapendrechtKraaihoek Noord

Riante 2-onder-1-kap woning met inpandige garage, dakterras en een privacyvolle tuin! - De woning biedt o.a. een woonkamer met een levendig uitzicht en een vide. - Geniet daarnaast van een nette keuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers! - De woning is gelegen in de buurt van winkelcentrum De Meent, het Vondelpark, scholen en het sportcentrum met zwembad. Globale indeling: Begane grond: bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, toegangsdeur naar de garage en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is eveneens de woonkeuken/eetkamer bereikbaar. De nette keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via een schuifpui in de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: de royale woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 45 m2. Boven de woonkamer is op de tweede verdieping een vide aangebracht. Hierdoor is het plafond in de woonkamer voor een gedeelte ruim 5 meter hoog. De grote raampartijen die helemaal tot de tweede verdieping doorlopen zorgen voor veel lichtinval. Deze ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot de badkamer, slaapkamer, vide/werkkamer, een wasruimte en separate kast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zich in bevinden. De geheel betegelde wasruimte is tevens voorzien van een 2e toilet en een wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime (regen)douche, een ligbad en een wastafelmeubel. De nette badkamer is eveneens uitgevoerd met vloerverwarming. Derde verdieping: de overloop op de derde verdieping biedt toegang tot het dakterras en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt ook toegang tot het dakterras. Goed om te weten: - De woning heeft energielabel B. - De kozijnen aan de buitenzijde zijn geschilderd in 2024. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing! - De inpandige garage meet ca. 605 x 291 cm. - De CV ketel is van het merk Remeha Tzerra (2015). - Aanvaarding: in overleg.