Otto van Taverenstraat 497521 TB EnschedeTubantia-Toekomst

Centraal in de wijk Twekkelerveld en gelegen aan een plantsoen in een rustige straat, uitgebouwde tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een tuin op het zonnige zuiden met achterom. In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvelden voor kinderen en op fietsafstand het onlangs geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. Via de fietssnelweg F35 ben je al fietsend binnen 10 minuten in hartje centrum! Daarnaast zijn de Universiteit Twente en het Kennispark ook goed en snel te bereiken en er ligt een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als met de verbinding tot uitvalswegen en de A35. Indeling o.a. : Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin, uitgebouwde keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2005, in eigendom) en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kasten, badkamer met douche en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Een bestrate tuin met achterom en een aangebouwde stenen berging. Kenmerken: Bouwjaar 1964. Perceelgrootte 131 m². Energielabel E. Dakgoot aan de voorzijde is vernieuwd in 2020 en het dak van de uitbouw is vernieuwd in 2024. Deels houten en deels kunststof kozijnen (begane grond gedeeltelijk, op de verdieping geheel). Geheel voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.