Pieter Cornelisz. Hooftstraat 151-H1071 BT AmsterdamConcertgebouwbuurt

-ENGLISH TEXT BELOW- Midden in het Museum Quartaire in het rustige gedeelte op de P.C. Hooftstraat vindt u dit fraaie 2 kamer-appartement (eigen grond) gelegen op de begane grond op steenworp afstand van het Vondelpark, van Goghmuseum en het Rijksmuseum. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand in de luxe en bruisende P.C. Hooftstraat omringd door exclusieve winkels, trendy gezellige cafés en restaurants. Het appartement is o.a. voorzien een berging van 6m2, energielabel B, een heerlijk terras met een vrij uitzicht richting de Willemsparkweg én de zeldzame mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Waar vindt u dat nog midden in Amsterdam? Indeling: Via een keuring onderhouden entree bereikt u de woning op de begane grond. Aan de achterzijde ontvouwt zich de lichte en sfeervolle living, met direct aansluitend het terras, een heerlijke plek om zomers te genieten van de rust en het vrije uitzicht. Ook de badkamer, wasruimte en slaapkamer liggen aan deze stille achterzijde van het pand. Waardoor u dag en nacht kunt genieten van optimale rust. Aan de voorzijde ligt de uitnodigende keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Een perfecte setting voor lange, gezellige diners met vrienden of familie. Tevens is er onlangs een nieuwe intercom met camera geplaatst. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten terrein waar u exclusief gebruik kan maken van een eigen parkeerplaats (parkeer vergunning op straat is ook mogelijk op aanvraag). Hier vindt u ook de handige berging (6m2) waar o.a. de CV ketel hangt. Tevens is er ook een opstelplaats voor de fietsen. Ligging & bereikbaarheid: De P.C. Hooftstraat ligt in het kloppend hart van het Museumkwartier en behoort tot de meest prestigieuze straten van Amsterdam, een plek waar internationale allure en Amsterdamse elegantie samenkomen. Hier woon je op slechts enkele stappen van exclusieve modehuizen, het Conservatorium Hotel en wereldberoemde musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit appartement bevindt zich in het rustige gedeelte van de straat, direct naast het Vondelpark. Hierdoor geniet u van een unieke combinatie van privacy en kalmte, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, delicatessen en luxe flagshipstores hoeft u de buurt niet uit. De talloze restaurants, koffiebars en terrassen van Oud-Zuid maken het tot een van de meest geliefde woonplekken van de stad. Kortom, wonen aan de Pieter Cornelisz. Hooftstraat is niet zomaar wonen; het is thuiskomen in een wereld die de essentie van Amsterdamse charme, historie en verfijning ademt. Vereniging van Eigenaren: De actieve VvE bestaat uit 13 appartementsrechten en de servicekosten bedragen thans €177,-. Op dit moment wordt het schilderwerk aan de achterzijde aangepakt. In 2008 heeft funderingsherstel plaatsgevonden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 49m² (BBMI gemeten) - Eigen berging in de onderbouw van ca. 6m²; - Volledig gemeubileerd (alleen 3 schilderijen worden meegenomen) en turn-key appartement; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Privé parkeerplek (wie het eerst komt, die het eerst maalt) op afgesloten terrein aan de achterzijde; - Actieve en gezonde VvE, het schilderwerk aan de achterzijde is onlangs uitgevoerd; - Servicekosten: € 177,- per maand; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule; - Notaris: keuze koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' -------------------------- Located in the heart of the Museum Quarter, in the quiet section of the prestigious P.C. Hooftstraat, this attractive two-room ground-floor apartment (freehold) is just a stone’s throw away from the Vondelpark, the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum. A unique opportunity to live in a characteristic building on the luxurious and vibrant P.C. Hooftstraat, surrounded by exclusive boutiques, trendy cafés and excellent restaurants. The apartment features, among other things, a private storage unit of 6 m², energy label B, a delightful terrace with unobstructed views towards Willemsparkweg, and the rare possibility of parking on private property. Where else can you find this in the very center of Amsterdam? Layout: Via a well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the ground floor. At the rear of the property you will find the bright and atmospheric living room, with direct access to the terrace — a wonderful place to enjoy peace and quiet during the summer months and the open view. The bathroom, laundry area and bedroom are also located at this tranquil rear side of the building, allowing you to enjoy optimal peace and privacy both day and night. At the front of the apartment is the inviting kitchen, fully equipped with built-in appliances and offering ample space for a large dining table. An ideal setting for long, enjoyable dinners with friends or family. A new video intercom system has also been installed recently. Behind the building, you’ll find a secure courtyard offering exclusive use of a private parking space (street parking permit also available upon request). The private 6m² storage room, provides additional convenience. Here you can also find the central heating. Location & Lifestyle When it comes to location, few addresses can compete. The P.C. Hooftstraat lies in the heart of Amsterdam’s Museum Quarter and is famed worldwide for its elegance and international allure. Living here means being just steps away from the city’s finest, from designer boutiques and luxury hotels to cultural icons such as the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, and Concertgebouw. This part of the street offers an oasis of calm right beside the Vondelpark. Enjoy the perfect balance of peace and privacy with every amenity close at hand: gourmet delis, boutique stores, daily groceries, and countless cafés and restaurants. The charming streets of Oud-Zuid make this one of Amsterdam’s most desirable residential areas, a place where style and sophistication meet comfort and convenience. In essence, the Pieter Cornelisz. Hooftstraat is more than just a shopping street, it’s a lifestyle, capturing the very spirit of Amsterdam’s timeless elegance. Homeowners’ Association (VvE) The active and well-managed association consists of 13 apartment rights, with monthly service charges of €177. Exterior painting on the rear façade is currently being carried out. The building’s foundation was fully restored in 2008. Key Features - Living area approx. 49m² (BBMI measured) - Private storage room approx. 6 m² - Fully furnished (only 3 paintings will be taken) and turnkey - Double glazing throughout - Private gated parking (first come, first served) - Active, financially healthy homeowners’ association - Monthly service costs: €177 - Freehold property (no ground lease) - Foundation restored in 2008 - Flexible completion date, available soon - Non-occupancy clause applies - Buyer’s choice of notary (must be based in Amsterdam) - Purchase agreement valid once signed by both parties "Although this information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its contents. All measurements are indicative. NVM terms and conditions apply."