Langstraat 78245 GN LelystadLandstrekenwijk West

ROYAAL EN LICHT APPARTEMENT MET GROOT BALKON + PP! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruim en modern 3-kamerappartement van bijna 85 m2 met een groot balkon en 2 eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijn appartement op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk. Zowel binnen als buiten geniet je van prachtig vrij uitzicht over water en groen, terwijl ook de binnenstad en het station van Lelystad op slechts 10 minuten fietsen gelegen zijn. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex 'Bellevue' uit bouwjaar 2007 en beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een grote badkamer, een apart (tweede) gastentoilet en een aparte wasruimte/berging. Kortom: hier is het zorgeloos en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,5 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. De vele mooie natuurgebieden in de omgeving (denk aan Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer) nodigen uit tot fijne wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement – 1 slaapkamer die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en beschikt over een grote schuifpui die toegang biedt tot het hoekbalkon. Door de ligging op het zuiden profiteer je zowel in de woonkamer als buiten op het balkon van optimale zon en tevens is er een mooi vrij uitzicht over groen. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, koelkast en een combimagnetron/oven. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat waarvan de grootste tevens direct toegang biedt tot het balkon. De ruime badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje in de woning aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte wasruimte/berging. De volledige woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en 2 eigen parkeerplaatsen (1 in de parkeergarage en 1 op de parkeerplaats buiten). Kenmerken van de woning: • Ruim 3-kamerappartement met veel natuurlijke lichtinval • Vrij gelegen hoekbalkon op het zuiden! • 2 eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging • Gasloos wonen! • Energielabel: B • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 263,88 • Aanvaarding in overleg, is snel mogelijk