Tuinbouwdwarsstraat 22-29717 HV GroningenNoorderplantsoenbuurt

*** BIJNA IN VERKOOP *** Binnenkort start de verkoop van dit unieke project. Wil jij nog voor de zomer in één van deze patio woningen wonen? Bereid je dan goed voor! Laat je financiën alvast checken zodat je goed beslagen ten ijs komt. Wat maakt dit project uniek? Eigenlijk alles. De locatie, het product en daarnaast ook nog eens super snelle oplevering. Want de bouw is al in volle gang en naar verwachting worden de woning in april 2026 opgeleverd. Verwachtte startverkoop eind februari/begin maart. Kom langs en ontdek onder het genot van een hapje en drankje: - Plattegronden en beeldmateriaal - De verkoopprocedure - Technische informatie over het project - Bespreek uw vragen met het verkoopteam wat voor u klaarstaat. LET OP: de prijzen zijn nog niet definitief. We werken met bandbreedte prijzen tussen €650.000,- en €750.000,- kosten koper! UNIEK: - A+++ label - 10 zonnepanelen per woning - Elke woning 3 slaapkamers - Woonoppervlakte tussen ca. 134 en 148 m2. - Volledig voorzien van vloerverwarming - Oplevering met sanitair - Elke woning heeft een eigen separate berging - 3 van de 4 woning hebben eigen privé dakterras - 1 woning met ruime atrium op de begane grond - Wonen in een hofje met gezamenlijke entree en binnentuin (mandelig gebied) ___________________________________________________________________________________________________________________ TUINBOUWDWARSSTRAAT 22 In een rustig en besloten hofje aan de Tuinbouwdwarsstraat in Groningen komt deze parel: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier hoogwaardige, grondgebonden patiobungalows. Deze woningen combineren modern wooncomfort met duurzame installaties, een hoogwaardige afwerking en een unieke ligging met gedeelde en eigen buitenruimte. Duurzaam & toekomstbestendig De woningen zijn volledig gasloos en beschikken over energielabel A+++. Dankzij een individuele lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming én -koeling, CO?-gestuurde mechanische ventilatie en 10 zonnepanelen per woning woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel. De hoogwaardige isolatie van vloer, gevel en dak in combinatie met HR++ beglazing zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Algemeen De woningen zijn ontworpen met oog voor licht en leefruimte. Grote raampartijen, atriums en dakterrassen zorgen voor een open en prettige woonbeleving. Elke woning beschikt over een privé-buitenruimte en maakt daarnaast mede-eigendom uit van het gezamenlijke binnenterrein, dat is ingericht als rustig en groen hofje. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een veilige en prettige woonomgeving. Je woont hier in een rustig hofje, afgeschermd van de openbare weg, maar toch op korte afstand van het centrum van Groningen, winkels, scholen en voorzieningen. Het gezamenlijke binnenterrein biedt een veilige en prettige woonomgeving met ruimte voor ontmoeting én privacy.