Asperge 495988 JH HeldenSchrames-Stogger

Deze royale twee-onder-een-kapwoning in Helden is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is met veel zorg aangepast aan het wooncomfort van nu en kan dan ook als instapklaar worden omschreven. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als zijnde kantoor, maar natuurlijk op verschillende manieren te gebruiken is. De luxe leefkeuken uit 2022 vormt een echte eyecatcher en sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. toiletruimte) en maar liefst 14 zonnepanelen (2020). Met in totaal vier slaapkamers, een verzorgde tuin met royale overkapping en buitenkeuken en diverse energiezuinige voorzieningen biedt deze woning volop ruimte en comfort, gelegen op een geliefde locatie in een fijne woonwijk die aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als senioren. Indeling Begane grond NB. Geheel voorzien van PVC vloer en vloerverwarming (m.u.v. toiletruimte). Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan en vormt dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. In het midden is er een loopdeur naar de trapopgang en bevindt zich de trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe leefkeuken in de aanbouw, dit geheel is in 2022 volledig vernieuwd. De keuken is strak en modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Het ontbijtbarretje maakt de keuken tot een echte leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is er tevens toegang tot de tuin. Daarnaast loop je vanuit hier naar de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als bijv. speelkamer of kantoor aan huis. Deze ruimte vergroot de flexibiliteit van de woning en maakt deze geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van het toilet, wat bijdraagt aan meer wooncomfort! 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en de derde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals twee separate bergruimtes voorzien van opstelling cv-installatie (Intergas 2017). De gehele verdieping is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en isolatie. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een royale overkapping met buitenkeuken, waardoor je hier het hele seizoen heerlijk kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Ligging De woning is erg rustig gelegen in een populaire en jonge woonwijk met meerdere speelveldjes in de directe nabijheid. De Heldense Bossen zijn letterlijk om de hoek gelegen, maar ook het centrum van zowel Helden als dat van Panningen liggen op korte afstand. Ook is een basisschool met kinderdagopvang op loopafstand gelegen. Tenslotte zijn ook uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Roermond op korte afstand bereikbaar. Algemeen - Vrijwel volledig gemoderniseerd - Luxe leefkeuken (2022) - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. toilet) - Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing - 14 zonnepanelen (2020) - Energielabel A - Instapklare ruime woning op top locatie!