Pastoor v.d. Venstraat 295706 RT HelmondGansenwinkel

Tweekapper met garage in ’t Hout – Pastoor van de Venstraat 28, Helmond In de rustige en populaire wijk ’t Hout staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten aangepast en biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor een gezin. Kenmerken van de woning - Woonkamer: ruime woonkamer met open haard en doorloop naar de keuken. - Keuken (2023): moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Via de schuifpui is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. - Badkamer (2020): voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. Vloerverwarming aanwezig. - Toilet (2021): vernieuwd toilet op de begane grond, eveneens met vloerverwarming. - Isolatie & energie: energielabel C (geldig tot 14-10-2029). - Het dak is nageïsoleerd (20 cm alufoam). - Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met triple glas geplaatst (2022). - Buitenruimte: tuin met overkapping, terras en schutting (2022). - Ruime oprit geschikt voor twee auto’s en een eigen garage. Indeling - Eerste verdieping: drie slaapkamers en de badkamer. - Tweede verdieping: vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen, wat zorgt voor extra privacy. Ligging De Pastoor van de Venstraat is gelegen in ’t Hout, een rustige woonwijk met school (1 minuut lopen), kinderdagverblijf (5 minuten lopen) winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn snel bereikbaar. Pluspunten - Praktische gezinswoning met vier slaapkamers - Twee badkamers - Eigen oprit en garage - Vrije ligging aan de achterzijde - Moderne voorzieningen en verbeterde isolatie - Mogelijkheid om met zonnepanelen het energielabel verder te verbeteren Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze woning. Makelaarsplein B.V. De Pinckart 54, 5674 CC Nuenen 085 - 080 56 82