Ligusterstraat 22225 RG Katwijk (ZH)Zuid

Op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning (100 m2) met o.a. erker, grote achtertuin v.v. berging en een ruime slaapverdieping op een heel fijne locatie? Dit woonhuis biedt veel mogelijkheden om - naar eigen smaak - uw droomhuis te creëren! De woning is aan de rand van het centrum gelegen, in woonwijk ‘de Zuid’, op steenworp afstand van een breed winkelaanbod, het strand, de duinen en scholen. Via de nabijgelegen N206 en A44 zijn omliggende dorpen en steden vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hoofdentree komt u in de lange ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte en door de goede lichtinval. Vanuit de woonkamer én de hal is er toegang tot de keukenruimte. We kunnen ons goed voorstellen, dat u de keukeninstallatie vernieuwt en er zijn mogelijkheden een (halfopen) keuken te realiseren. Deur naar bijkeuken met toiletruimte. De achtertuin is groot, beschikt over een poortdeur aan de zijzijde en er is een ruime schuur/overkapping. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de straatzijde de grote slaapkamer. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen tot twee kamers. Badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakvenster en hoge nok. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Goed om te weten: - energielabel: G - thans geen centrale verwarming - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - bouwjaar 1935 - deels voorzien van dubbele beglazing