Wimpelplantsoen 4501319 ED AlmereNoorderplassen W.-Oost

Kaart
  • 123 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime 4- kamer maisonnette op prachtige locatie in Noorderplassen

Omschrijving

Ruime 4- kamer maisonnette op mooie locatie in Noorderplassen- West voorzien van 2 badkamers, 3 slaapkamers, privé parkeerplaats en zonnig terras. Van de hand van Marc Koehler Architects bieden wij u aan dit bijzondere, strak afgewerkte appartement in het prachtige gebied Noorderplassen te Almere. Gelegen op een super centrale locatie slechts 15 minuten van Amsterdam. Het gebouw is gesitueerd op een prachtige rustige plek met uitzicht over zowel het Noorderplassengebied als het IJmeer. Tegenover het gebouw bevindt zich een jachthaven en de horeca De Kapitein met zicht op het water en de natuur. Naast alle faciliteiten in de wijde omgeving wordt u ook omringd door watersport, bos en natuur! Alle basisvoorzieningen vindt u op loopafstand. In dit appartement beleeft u wonen als een permanent vakantiegevoel. Kenmerken Tuinloft: - Energielabel A+++; - Prachtige keuken met modern apparatuur; - Zonnig terras; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Ruime (slaap)kamers; - Master bedroom in souterrain met moderne badkamer; - 2e badkamer op de begane grond; - Volledige vloerverwarming; - Standaard screens (zonwering) aan de parkzijde (westen); - WTW systeem; - 10 zonnepanelen; - HR+++ glas; - Beton en aluminium kozijnen deels van gerecycled materiaal; - Gelegen op de begane grond en in het souterrain; - Uitzicht over de Noorderplassen; - VVE kosten zijn €233,59 per maand, deze zal voor het jaar 2026 nog geïndexeerd worden; - Per direct beschikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot souterrain alsmede woonkamer. De woonkamer met open keuken en hoge plafond (3 meter) biedt ruimte voor een ruime eettafel en een lekkere zit. Vanuit de woonkamer bereikt doormiddel van de schuifpui het privé terras met waar u gezellig met gasten kunt zitten. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een opstapje (split-level) de overloop met toegang tot toilet, badkamer en 2 goede slaapkamers met prachtig zicht op de Noorderplassen. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u middels vaste trap het souterrain. Een prachtige koele ruimte met hoge plafonds (3,3 meter) en raampartij. Vanuit de hal bereikt u de masterbedroom en de ruime badkamer. Het souterrain is tevens ook super geschikt als multifunctionele ruimte of kantoor aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 234 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 615.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE E 2399A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.482x

Bekeken

43x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Noorderplassen W.-Oost

Almere
Inwoners
2.265
Gezin met kinderen
56%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.252

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.