Leidsestraat 652182 DH HillegomLeidsestraat

Kaart
  • 127 m²
  • 162 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangercharmante, verrassend ruime jaren ’30-woning met authentieke details!

Omschrijving

Aan de karakteristieke Leidsestraat 65 in het gezellige Hillegom staat deze charmante en verrassend ruime jaren ’30-woning te koop! Een huis waar sfeer, ruimte en comfort op prettige wijze samenkomen en dat op een perceel van ca. 162 m² en met een woonoppervlakte van ca. 127 m². Een ideale gezinswoning met authentieke details en fijne buitenruimtes. De woning zal wel gemoderniseerd moeten worden, maar biedt de mogelijkheid dit geheel naar eigen wens uit te voeren. Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige en praktische indeling op. In de hal bevinden zich het toilet, een handige opbergkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De zeer riante woonkamer is een heerlijke leefruimte met aan de voorzijde een knusse erker en een gezellige haard, die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte met een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opslag en het plaatsen van een wasmachine. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin. Tegen de woning is een serre geplaatst waar u heerlijk beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige zonwering is het hier ook op zonnige dagen comfortabel vertoeven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn uitgevoerd. De grote slaapkamer aan de achterzijde verleent bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen, is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en een comfortabel hoekbad. Deze sfeervolle woning combineert de karakteristieke charme van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een centrale locatie in Hillegom, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woning die u van binnen gezien moet hebben om de ruimte en sfeer echt te ervaren. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 127 m²; - Perceeloppervlakte ca. 162 m²; - Energielabel E; - Charmante woning en karakter; - Gunstige ligging; - Woning behoeft modernisatie; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 1001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,60 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.465x

Bekeken

28x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Leidsestraat

Hillegom
Inwoners
1.070
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.493

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.