Bolwerk 154194 CN MeterenMeteren - De Plantage

In de jonge en geliefde wijk De Plantage in Meteren staat deze moderne tussenwoning (123 m2) uit 2022. Een huis waar je niets meer aan hoeft te doen: alles is strak afgewerkt, logisch ingedeeld en klaar voor gebruik. Geen verbouwingen, geen keuzes die je nog moet maken. Gewoon verhuizen en wonen. De combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit een fijne gezinswoning, nu én voor de toekomst. INDELING De begane grond is uitgebouwd en dat merk je meteen. De leefruimte voelt ruim en open aan, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en biedt uitzicht op de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de drie. Eén van de kamers aan de voorzijde is voorzien van naar binnen draaiende deuren met een frans balkon; een leuk detail, wat zorgt extra licht. De badkamer is modern en strak uitgevoerd, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vloerverwarming is per ruimte instelbaar, zodat iedereen zijn eigen comfort kan bepalen. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met dakramen en een wastafel. Daarnaast is er een aparte (technische) ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de installaties voor de warmtepomp en ventilatie. Alles netjes georganiseerd en uit het zicht. Achter de knieschotten is bovendien nog volop ruimte om spullen op te bergen. BUITEN De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon! De houten berging is voorzien van elektra en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Parkeren kan ruim en gemakkelijk aan de achterzijde van de woning, terwijl ook aan de voorzijde parkeervakken beschikbaar zijn. LIGGING De woning ligt in De Plantage, een moderne en kindvriendelijke wijk met veel ruimte en groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, de basisschool en de kinderopvang zijn op loopafstand aanwezig. De ligging is bovendien praktisch: met de A2 en A15 dichtbij en het NS-station van Geldermalsen op korte afstand, zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel snel bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met álles binnen handbereik. HANDIGE INFORMATIE De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp (met warmwaterboiler) en vijf zonnepanelen. Dat resulteert in een uitstekend energielabel A+++, met lage energielasten en extra financieringsruimte als prettig gevolg. In combinatie met de uitbouw en de strakke afwerking is dit een jonge woning die logisch is opgezet, comfortabel woont en klaar is voor de komende jaren. Kortom: een woning waar je zó in kunt. Alles klopt, alles is af en het wooncomfort is van nu. Ben je op zoek naar een huis waar je niet eerst hoeft te plannen, rekenen of verbouwen, maar gewoon kunt wonen? Dan is dit er één die je gezien móét hebben.