2e Oosterveldstraat 79001 AZ GrouGrou

Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of e-mail. Vrijstaand wonen in het oude hart van Grou In het oude deel van Grou, op een rustige en sfeervolle locatie, staat deze vrijstaande woning uit 1933 met tuin en berging. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 76 m² en staat op een perceel van 166 m². Compact, maar praktisch ingedeeld en veel licht. Wonen De woonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Een fijne plek voor een zithoek en eettafel, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer voor werken aan huis, logees of een toekomstige gezinssituatie. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). Buitenruimte De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin heeft een achterom en een berging, handig voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Comfort & duurzaamheid De woning beschikt over energielabel D (geldig tot 07-04-2026) en is al deels verduurzaamd: dak- en plafondisolatie, bodemisolatie (isolatiechips onder de vloer) deels HR++ glas, deels dubbel glas Ligging De woning ligt in het oude deel van Grou, een geliefde en karaktervolle omgeving. Hier woon je rustig, maar met voorzieningen, het centrum en het water om de hoek. De woning staat in een gebied wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Waarom deze woning? * Vrijstaande woning in Grou * Geschikt voor starters én doorstromers * Twee slaapkamers * Tuin met berging * Karaktervolle ligging in oud Grou Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Een huis waar je niet alleen fijn kunt wonen, maar ook kunt doorgroeien. Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of e-mail. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.