Hoofdweg 303-11057 CZ AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

(For English please scroll down) Wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam? Dit instapklare en goed ingedeelde 2-kamerappartement van 58m2 in De Baarsjes biedt alles wat je zoekt... sfeer, comfort en dat alles op een toplocatie! Een functionele indeling Gelegen op de eerste verdieping, hal, royale woonkamer met erker. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen, ideaal om na een lange dag te ontspannen in de avondzon. Een ideale locatie Binnen tien minuten ben je met de tram of de fiets in het centrum van Amsterdam en binnen 2 minuten bevind je je met de auto op de ring. Daarnaast kun je bijna altijd de auto voor de deur parkeren. Je woont naast het bruisende Mercatorplein en de gezellige straten van De Baarsjes, met leuke restaurants zoals Mas Mais Marisqueria, Mogu, Bar Lusconi en De Biertuin om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder de Albert Heijn en de Dirk. Voor een goeie sandwich kun je terecht bij Fort Negen en voor heerlijke nootjes bij Alladin's Noten Hoek. Voor ontspanning ligt het Rembrandtpark slechts één blok verderop, ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteiten. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 58m2, conform Meetinstructie NEN2580 • Gelegen op erfpacht, waarvan huidig tijdvak tot 2064 is afgekocht • Een royale woonkamer met erker, luxe badkamer, een balkon op het westen • Ruime parkeergelegenheid voor de deur en binnen 2 minuten op de ring van Amsterdam • Standaard ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing • Oplevering per direct *** Living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? This move-in ready, well-laid-out 2-room apartment of 58m² in De Baarsjes offers everything you’re looking for… atmosphere, comfort, all in a top location! Functional layout Situated on the first floor, the apartment features a hall, a spacious living room with a bay window, and a luxury bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. The separate kitchen comes equipped with various built-in appliances and a washing machine connection. The generous bedroom is located at the rear and has doors opening onto the sunny west-facing balcony, perfect for relaxing in the evening sun after a long day. An ideal location Within ten minutes by tram or bike, you’re in the center of Amsterdam, and within 2 minutes by car, you’re on the ring road. Parking is usually available right in front of the house. You’ll live next to the lively Mercatorplein and the charming streets of De Baarsjes, with great restaurants such as Mas Mais Marisqueria, Mogu, Bar Lusconi, and De Biertuin just around the corner. For daily groceries, there are several supermarkets nearby, including Albert Heijn and Dirk. For a great sandwich, head to Fort Negen, and for delicious nuts, visit Alladin’s Noten Hoek. For relaxation, Rembrandtpark is just one block away, ideal for a walk, picnic, or sports activities. Details • Living area approx. 58m², according to NEN2580 measurement instruction • Situated on leasehold land, current period paid off until 2064 • Spacious living room with bay window, luxurious bathroom, west-facing balcony • Ample parking in front and within 2 minutes on the Amsterdam ring road • Standard age and non-resident clauses apply • Available immediately