De Hil 23343 NA Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Zuid

Ben je doorstromer en op zoek naar meer woonruimte of wil je een instapklare hoekwoning met een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats? Dan ben je bij deze ruime woning aan De Hil 2 aan het juiste adres! Wat een prachtige locatie voor deze ruime hoekwoning aan de rand van de wijk Krommeweg. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 116m² die is verdeeld over een ruime, lichte woonkamer met luxe keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor werk/hobby's of om extra slaapkamers te realiseren. Door het ruime perceel van 218m² is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en heeft de woning een ruime zonnige tuin met overkapping. Deze degelijk gebouwde woning uit 1981 is met liefde en aandacht bewoond en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en centraal wilt wonen in een kindvriendelijke wijk. Vrijwel alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand: winkelcentrum Louwersplein, bibliotheek, sportfaciliteiten en diverse parken zoals het Baxpark en recreatiegebied de Sandelingen Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en speelplekken in de buurt. De wijk is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16. Ideale woon-werk afstand met Rotterdam, binnen 15 minuten parkeer je op de Kralingse Zoom en binnen 25 minuten zit je in Rotterdam-centrum. Bijzonderheden; - Energielabel A (geldig tot 11-11-2035) - Luxe keuken van het merk Barletti met kookeiland en kastenwand v.v. apparatuur - Keukenapparatuur bestaat uit inductie kookplaat met in werkblad geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en coffee corner - 14 zonnepanelen - Airconditioning - CV-ketel Nefit 2019 - Geheel v.v. kunststof kozijnen - Grotendeels v.v. rolluiken op begane grond en 1e verdieping - Parkeerplaats op eigen terrein - Zonnige tuin met overkapping - Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning - Oplevering in overleg ca april 2026 Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.