Rustenburg 881506 AX ZaandamRussische buurt

Kaart
  • 108 m²
  • 77 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen met stijl aan de rand van het bruisende centrum van Zaandam!

Omschrijving

Wonen met stijl, comfort en zonnige tuin – in het hart van Zaandam In de geliefde Russische buurt, aan de rand van het bruisende centrum van Zaandam, staat deze instapklare en sfeervolle middenwoning waar comfort en stadse levendigheid naadloos samenkomen. Hier woon je rustig, maar met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek zoals bijvoorbeeld het NS-station, winkels, gezellige cafés, restaurants, bioscoop en het Zaantheater. Zodra je binnenstapt, ervaar je het gevoel van thuiskomen. De lichte woonkamer, voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, vormt het hart van de woning. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en laat het zonlicht rijkelijk binnenstromen. De open keuken in hoekopstelling is praktisch én stijlvol en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen drie) royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra werk-/slaapkamer met Velux dakvenster. Daarnaast tref je hier ruimte voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden, een heerlijke plek om tot rust te komen. Achter de woning bevinden zich een praktische berging en parkeergelegenheid met mogelijkheid voor een parkeervergunning voor bewoners. Bijzonderheden: *bouwjaar 1983 *woonoppervlakte circa 108 m2 *inhoud circa 380 m3 *centrale verwarming en warm water via Intergas HR combiketel *volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing *goede isolatievoorzieningen *energielabel B *1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer en vernieuwde radiatoren *glasvezel aansluiting aanwezig *perceeloppervlakte 69 m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM K 12875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM K 12878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

2.135x

Bekeken

34x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Russische buurt

Zaandam
Inwoners
2.740
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.671

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.