Barbarapad 306432 AG HoensbroekMaria Gewanden

Omschrijving: In de nabije omgeving van het centrum van Hoensbroek op de 2e etage gelegen appartement met balkon en berging op de begane grond. Het zonnige balkon is op het zuid/oosten gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom van de VVE, bouwjaar 2025). De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (gedeeltelijk HR ++ beglazing). De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, kookplaat en een afzuigkap. De woning heeft het energielabel C (28-06-2027). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Berging. Afgesloten portiek met intercom. Tweede verdieping: Hal/entree, intercom, vaste kast met c.v.-opstelling, meterkast, woonkamer met openkeuken, design radiator en siergrindvloer; balkon, hal, twee slaapkamers (met vaste kast), hangtoilet met fonteintje; badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche, design radiator en wasmachine aansluiting. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Bijzonderheden: • Het complex is in 1977 gebouwd. • De VVE bijdrage is thans € 282,92 per maand inclusief water en c.v.-ketel (ook: onderhoud). • Aanvaarding in nader overleg.