Leyweg 38-B2545 CN Den HaagLeyenburg

IN GEWILDE WIJK GELEGEN NETTE 2E ETAGE 3-KAMER FLAT MET 2 SLAAPKAMERS, LIFT, GROOT TERRAS, FIETSENBERGING, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit appartement ligt in de wijk "Leyenburg". De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je terecht kunt voor een work-out of kunt genieten van een heerlijke picknick. In de zomer vinden in het Zuiderpark ook allerlei evenementen plaats. Voorzieningen zijn rondom de woning te vinden. Je dagelijkse boodschappen haal je op loopafstand bij winkelcentrum Leyweg of aan het Monnickendamplein. Kortom, de omgeving is van alle gemakken voorzien. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. Lift of trap naar de 2e etage alwaar galerij. Entree woning met meterkast, L-vormige hal met separaat toilet en vaste kast. Ruime wooneetkamer (ca. 5.17 x 3.62m) met deur naar het terras. Eenvoudige keuken (ca. 2.96 x 2.55m) met 4-pits gaskookplaat, fornuis, afzuigkap en elektrische boiler. Eenvoudige L-vormige badkamer (ca. 2.55 x 1.54m) met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer (ca. 4.08 x 2.62m). 2e slaapkamer (ca. 5.17 x 2.62m) thans in open verbinding met de wooneetkamer. Ruim terras (ca. 6.41 x 1.14m) over de gehele breedte van de woning gunstig gelegen op de middag/avondzon Eigen fietsenberging op de begane grond. V.v.E.-parkeerterrein gelegen achter het gebouw. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 3 groepen - C.V. middels blokverwarming - grotendeels dubbel glas - warm water via huurboiler €15,15/m - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E € 205,79/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - stookkosten € 124,45/m - V.v.E-reserve € 17.551,42 per 1 januari 2026 - 132/10.000 aandeel -professioneel beheer De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl