Coelhorsterappelgaarde 193824 BS AmersfoortHoge Hoven

In een groene en rustige woonwijk in Nieuwland ligt deze verzorgde en energiezuinige tussenwoning met een woonoppervlakte van 136 m². De woning combineert licht, comfort en een praktisch ingedeelde leefruimte met een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de goede isolatie (energielabel A) is dit een fijne, duurzame plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, medische- en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de omliggende steden. Ook het bruisende centrum van Amersfoort ligt op korte afstand, zodat je kunt genieten van horeca, cultuur en winkels binnen enkele minuten. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij het vrije uitzicht op de zonnige, groene voortuin en de grote raampartijen profiteer je de hele dag van een prettige lichtinval. De recent gelegde laminaatvloer zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en voldoende ruimte biedt voor een eethoek. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De royale vierde slaapkamer is dankzij de ruime afmetingen en de aanwezige bergruimte eenvoudig tot twee slaapkamers te realiseren. De twee dakkapellen, nokhoogte en de indelingsmogelijkheden maken deze verdieping bijzonder flexibel. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: groen, zonnig en met veel privacy. De vrije ligging zorgt voor een heerlijk uitzicht en een optimale lichtinval. De tuin heeft twee terrassen en is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 136 m² • Energielabel A • Goed geïsoleerd • Lichte woonkamer met vrij uitzicht op zonnige, groene voortuin • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Ruime tweede verdieping met veel bergruimte • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Voorzieningen, winkels en uitvalswegen nabij