Wielstraat 304264 AV VeenVeen

Kaart
  • 48 m²
  • 222 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKlein maar fijn, met volop buitenruimte en fijne schuur

Omschrijving

KLEIN MAAR FIJN Romantisch wonen dicht bij de Maas en net binnen de bebouwde kom van Veen? Dat kan! Op een leuk perceel van 222 m² staat deze kleine, met riet gedekte vrijstaande woning. Deze woning is traditioneel gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 48 m², maar de charme en de ligging compenseren dit volledig. Hier gaat je hart sneller van kloppen! Begane grond: Entree met toegang naar de bijkeuken met opstelling witgoed en toilet. Sfeervolle woonkamer met trapopgang naar de verdieping, open keuken met een keukenblok in een landelijke stijl voorzien van inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, oven en koelkast. In de gepotdekselde aanbouw vind je een ruime slaapkamer met doorgang naar badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping onder de schuine kap is een overloop met toegang naar twee slaapkamers. De tuin is ingericht met sierbestrating en rondom voorzien van een tuinafrastering. Op het perceel nog een vrijstaande schuur van 5.15m x 3.07m voor de fietsen, tuingereedschap of extra berging. De woning is gebouwd in 1940, maar is totaal gerenoveerd, goed onderhouden. De rieten kap is in 2012 vervangen en geïsoleerd. Een bijzonder leuke vrijstaande woning met ruimte rondom. Heerlijk wonen is hier gegarandeerd! Het biedt een prima onderdak aan een één- of tweepersoonshuishouden die houden van karakter, charme en vrijheid. Veen is een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt: supermarkt, basisschool, sportclubs en volop natuur. Fiets- en wandelroutes beginnen letterlijk voor je deur. De uiterwaarden en de Afgedamde Maas bieden mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen, zodat grote steden goed bereikbaar zijn. Wil je komen kijken of de woning je past, maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG E 222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (14,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.215x

Bekeken

92x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Veen

Veen
Inwoners
2.505
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.746

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.