Oversteek 36717 ZS EdeEnka

In de populaire en kindvriendelijke buurt 'Enka' staat deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m². Dankzij energielabel A en stadsverwarming woon je hier duurzaam en comfortabel. Wonen op ENKA is wonen op een plek met een rijke historie. Op de locatie waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een prachtige woonomgeving gecreëerd. Historische gebouwen en moderne woningen vormen samen het straatbeeld. Je woont hier te midden van monumenten en direct naast de Veluwse bossen. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Hoekelumse Bos fungeren als je achtertuin voor ontspannende wandelingen. Inmiddels is het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen geopend, dat op slechts op 5 minuten afstand ligt. Utrecht Centraal is binnen 25 minuten bereikbaar. De snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. OP ENKA vind je diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horecagelegenheden. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en het winkelcentrum 'Spindop' voor al je dagelijkse boodschappen is vlakbij. Deze ruime tussenwoning van 148 m², gebouwd in 2019, biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een tuin met berging en achterom. De ligging op het geliefde Enka-terrein maakt dit een ideale plek voor wie nieuw, ruim en rustig wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. Alle pluspunten op een rij: + Moderne en ruime tussenwoning (bouwjaar 2019) + Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer + Stijlvolle, moderne keuken + Lichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui en lichtkoepel + De zolderverdieping is voorzien van een doorgetrokken gevel + Voorzien van stadsverwarming + Energiezuinig met energielabel A (gasloos) + Gelegen op het gewilde Enka-terrein Indeling Begane grond In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de royale schuifpui en de lichtkoepel op, waardoor er de hele dag een prachtige lichtinval is. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een gezellig barretje. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig, zowel in de keuken zelf als in de praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van circa 15 m², 11 m² en 9 m². Alle kamers profiteren van daglicht en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een aangename sfeer. De badkamer, ongeveer 6 m² groot, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van dakramen. Deze verdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze etage biedt bovendien volop mogelijkheden om de ruimte op te delen in bijvoorbeeld twee afzonderlijke kamers. Omdat er geen deur aanwezig is naar deze verdieping / ruimte is het officieel geen slaapkamer. Deze ruimte is wel meegenomen in de aanmelding als zijnde slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een houten berging, ideaal om fietsen te stallen, en een praktische achterom. Het is een fijne buitenruimte waar je eenvoudig een gezellige loungeplek kunt creëren. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.