Jan Ligthartstraat 1101964 HX HeemskerkBeijnesbuurt

Zoek jij een woning met potentie? Dan ben je hier aan het juiste adres. Op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Aan de Jan Ligthartstraat 110 staat deze ruime hoekwoning klaar voor iemand met twee rechterhanden. Met een ruim perceel, een oprit en een vrijstaande garage biedt dit huis een mooie kans om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. De basis is goed en er zijn volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: ca. 235 m² Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: 395 m³ Energielabel: B Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en toilet. Vanuit de doorzonwoonkamer heb je zicht over de diepe voortuin aan de straatzijde. De dichte keuken heeft een praktische indeling en trapkast. Via de keuken heb je toegang tot de ruimte achtertuin met garage. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt is de ruime oprit voor meerdere auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap- of werkkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en een dakraam. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel. Onder de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - hoekwoning met oprit en garage; - ruim perceel van ca. 235 m² met voor- en achtertuin; - vrijstaande stenen garage van ca. 16 m²; - geheel voorzien van kunststof kozijnen; - vrijstaande berging van ca. 8 m² in de achtertuin; - vier slaapkamers; - 8 zonnepanelen; - gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk. Let op: - het perceel dient nog officieel te worden gesplitst, splitsing is reeds aangevraagd. Verkoper draagt zorg voor de splitsing. - woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen; - het transport vindt plaats bij Notariskantoor Lautenbach in Heemskerk. - als u een sociale huurwoning in de Gemeente Beverwijk/Heemskerk achterlaat dient u dit bij het uitbrengen van de bieding te vermelden. Bij opmerking geeft u dan aan wie de verhuurder is en wat de huurprijs is. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.