Leeghwaterstraat 161462 JE MiddenbeemsterMiddenbeemster

Soms vertelt een straat al een verhaal nog vóór je de sleutel omdraait. In de Leeghwaterstraat, waar de gevels herinneren aan eeuwen dorpsgeschiedenis en het voormalige gemeentehuis nog altijd statig aanwezig is, voelt wonen als onderdeel zijn van iets groters. Hier, in het hart van de historische dorpskern van Middenbeemster, staat een huis dat diezelfde gelaagdheid in zich draagt: bescheiden aan de buitenzijde, rijk aan sfeer en karakter van binnen. Achter de authentieke gevel ontvouwt zich een warm en verzorgd woonhuis waarin oud en nieuw elkaar moeiteloos vinden. De woonkamer ademt rust en huiselijkheid, met een prettige lichtinval, houten vloeren en een balkenplafond dat herinnert aan het bouwjaar rond 1920. Het is een ruimte waar de seizoenen voelbaar zijn: ochtendlicht dat zacht naar binnen valt, avonden die uitnodigen tot lange gesprekken en stille momenten bij het raam, met het dorp dat rustig voorbijgaat. De keuken vormt een mooi contrast met de historie van het huis. In 2023 is deze vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, rustige stijl die perfect past bij het karakter van de woning. Praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en moderne inbouwapparatuur, en direct verbonden met de leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een prettige en functionele aanvulling voor dagelijks gebruik. De woning verrast met zijn ruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om slapen, werken aan huis of een hobbyruimte, de indeling biedt flexibiliteit zonder dat de intimiteit van het huis verloren gaat. De badkamer is compact maar verzorgd en functioneel ingericht. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De achtertuin is verzorgd en beschut, met een prettige ligging op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon met een kop koffie of van een rustige middag in de luwte van het dorp. De aangebouwde stenen berging en overkapping zorgen voor extra bergruimte en maken het geheel compleet. Hoewel het huis zijn authentieke uitstraling heeft behouden, is er de afgelopen jaren aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ beglazing, een moderne cv-installatie en zonnepanelen. Dat maakt het wonen hier niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en toekomstgericht. Het leven in Middenbeemster speelt zich grotendeels op loopafstand af. De bakker voor vers brood in de ochtend, de slager, de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en zelfs een hotel voor gasten van buitenaf bevinden zich allemaal dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, terwijl steden als Purmerend, Hoorn en Amsterdam verrassend dichtbij liggen. Toch overheerst hier vooral de rust en het dorpse karakter, dat zo kenmerkend is voor de Beemster. Leeghwaterstraat 16 is geen huis dat je vluchtig bekijkt. Het is een woning die je moet ervaren, waar historie voelbaar is in de muren en waar modern wooncomfort stilletjes zijn werk doet. Een plek voor wie waarde hecht aan sfeer, authenticiteit en het bijzondere gevoel van wonen in een dorp met een verhaal. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!