Bekkerweg 476417 BT HeerlenBekkerveld

Op een goede locatie aan de Bekkerweg, gelegen geheel gerenoveerd half vrijstaand woonhuis. Dit fraaie object is o.a. v.v. 4 ruime slaapkamers, riante living, moderne open keuken, luxe badkamer, eigen oprit (plek voor 2 auto') en sfeervolle tuin. Het geheel wordt gekenmerkt door de vele daglichttoetreding, luxe afwerking en centrale ligging. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder verdeeld in kelderruimte I (3,97 m x 2,25 m) en kelderruimte II (1,26 m x 2,25 m). Begane grond: Is geheel v.v. vloerverwarming en een beton serene vloer. De ruime hal- entree biedt toegang moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet en fonteintje), deur naar kelder en toegang tot living. De riante living (ca. 48 m2) kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en ruimtelijke indeling. Tevens heeft men vanuit de woonkamer toegang tot provisieruimte (2,72 m x 2,82 m), open keuken en middels dubbele openslaande deur toegang tot de tuin. De moderne luxe open (5,83 m x 3,98 m) is aan de voorzijde gelegen en v.v. kookeiland, ruime kastenwand en navolgende Siemens apparatuur; combi-oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. De sfeervolle zonnige achtertuin is v.v. een ruim terras. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, luxe badkamer en wasruimte (incl. separaat toilet) Slaapkamer III (6,24 m x 2,92 m) is aan voorzijde gelegen. Slaapkamer II (3,59 m x 3,49 m) is ook v.v. een muurkast en aan de achterzijde gelegen. De fraaie badkamer (3,42 m x 2,81 m) is v.v. een ruime inloop douche, vrijstaand ligbad en dubbele vaste wastafel incl. badkamermeubel. De wasruimte (2,12 m 2,11 m) biedt toegang tot separate toiletruimte. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop, vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer III en IV. Slaapkamer III (5,16 m x 2,91 m) en slaapkamer IV (3,28 m x 3,74 m) Extra's: - Volledig gerenoveerd - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Op loopafstand van Heerlen centrum, scholen en winkels - Energielabel B - Eigen oprit (plek voor 2 auto's) Ligging : toplocatie aan het Bekkerveld Isolatie :dakisolatie, vloerisolatie, HR beglazing Installatie: combiketel Woonoppervlakte: 204 m2 Bouwjaar: 1935 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 549.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.