Nieuw

Conradlaan 372627 BT DelftDelftzicht

Kaart
  • 143 m²
  • 248 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dichtbij het centrum gelegen, goed onderhouden en opvallend brede eengezinswoning met een zonnige tuin op een riant perceel van maar liefst 248 m². Deze unieke woning onderscheidt zich direct door zijn uitzonderlijke breedtemaat van bijna 8 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Gelegen in de gewilde, kleinschalige wijk Delftzicht, vlakbij de Schie, in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van het station, de TU Delft en het historische stadscentrum. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, riante (uitgebouwde) woonkamer met ruimte voor een werkplek aan de voorzijde van de woning en een viertal slaapkamers op de verdieping. De indeling is als volgt: Entree in de woning in ruime hal met meterkast (7 groepen), trapopgang, trapkast en toilet met wastafel. Vanuit de centrale hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de andere zijde van de hal is er de mogelijkheid tot het realiseren van een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kinderen. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruimte is omstreeks 2003 uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke ruime woonkamer ontstaan. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Deze zonnige buitenruimte is gelegen op het Zuidoosten, wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is. De tuin beschikt over een dubbele berging en een achterom. 1e verdieping: Entree op overloop welke is voorzien van een lichtkoepel boven de trapopgang. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede, eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Inpandige badkamer met douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand en een lichtkoepel. Tot slot is er een berging met o.a. aansluitingen voor de wasmachine/droger en een vaste kast met opstelplaats van de CV combiketel. Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - Gelegen op 248 m2 eigen grond - Woonoppervlakte ca. 143 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel A - Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel uit 2015 - Aanbouw woonkamer 2003 - Alle slaapkamers aan de achterzijde op de verdieping zijn voorzien van screens - Parkeren middels parkeervergunning. Kosten € 100,- per jaar Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.238
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 2793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (8,80 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

1.694x

Bekeken

54x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Delftzicht

Delft
Inwoners
1.540
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.547

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.